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봉선 유탑메트로시티 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 남구 봉선동
봉선 유탑메트로시티
주식회사유탑건설 · 82세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,309만↓ 11.0%
최근 1년 거래 2,115건
분양 추정 평당 1,474만 (봉선 유탑메트로시티) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
봉선 유탑메트로시티
🤖 AI 분석
광주 봉선 유탑메트로시티 · 총 82세대 (일반40·특별42) · 주식회사유탑건설 시공
🏢
총세대수
82세대
일반40·특별42
💰
분양가
5.0억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
82세대
이번 분양 공급세대수
82세대
일반공급
40
특별공급
42
동수
1개동
분양 82세대주식회사유탑건설 시공202404 입주광주 남구
💰 분양가🏠 3억대
5.0억
5.0억
평균 5.0억평당 2,390~2,531만(평균 2,460만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
전매제한3년 (해제: 2025.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.2870A )48,700만
취득세 (1주택 기준)+ 536만
예상 총비용49,236만평당 2,493만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-12% 저가
1,334만평균 5.7억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/16
✓
1순위
12/16
✓
2순위
12/21
✓
당첨발표
12/27
✓
계약
01/10
✓
입주
4월
시행사아시아신탁주식회사
시공사주식회사유탑건설
특별공급2021-12-16 ~ 2021-12-16
1순위2021-12-16
2순위2021-12-21
당첨자발표2021-12-27
계약2022-01-10 ~ 2022-01-12
입주예정2024년 4월
총공급82세대 (일반 40 · 특별 42)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
82세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수82세대 (단지 전체)
공급세대82세대 (일반40 · 특별42)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,010만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 551만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 82세대 (일반40 · 특별42)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.2870A | 65.3 | 89.4 전용률 73% | 21 | 21 | 42 | 4.7억~5.0억 평당 2,466만 (평균) |
| 065.5857B | 65.6 | 89.5 전용률 73% | 19 | 21 | 40 | 4.7억~5.0억 평당 2,455만 (평균) |
| 합계 | 40 | 42 | 82 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,466만
-82%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 봉선 유탑메트로시티 | 분양중 | 5.0억 | 2,466만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
봉선 유탑메트로시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
봉선 유탑메트로시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
봉선 유탑메트로시티 세대수는?+
총 82세대 규모입니다.
봉선 유탑메트로시티 주변 편의시설은?+
광주 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
봉선 유탑메트로시티 투자 가치는?+
광주 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체