분양 예고
봉담자이 라피네
입주 후봉담자이 라피네는 경기 화성시에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 10일 현재 입주 완료 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록 |
| 총세대 | 750세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 에스알투자자산운용 주식회사 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.05.14 기준
봉담자이 라피네 분양가·타입
일부 주택형 4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 78.88㎡ | 24세대 | 3억 2,991만원 | 1,383만원 |
| 84 | 84.97㎡ | 112.29㎡ | 12세대 | 4억 3,059만원 | 1,268만원 |
| 100 | 100.9㎡ | 131.14㎡ | 24세대 | 5억 786만원 | 1,280만원 |
| 109 | 109.95㎡ | 144.36㎡ | 4세대 | 7억 2,676만원 | 1,664만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 화성시 평균보다 40% 낮음
| 이 현장(2021년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,268만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 2,096만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 62건 평균(이 현장 제외) | 2,287만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
봉담자이 라피네 청약 일정·공급 구성
- 2021.05.24특별공급 접수
- 2021.05.24 ~ 05.27일반공급 접수
- 2021.06.02당첨자 발표
- 2021.06.14 ~ 06.18계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 389세대 |
| 특별공급 | 361세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
봉담자이 라피네 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
봉담자이 라피네 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.05.14
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
화성시 시세
4.8억화성시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 장짐마을신성발안2차미소지움A | 84.94㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 신일해피트리 | 84.97㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| 신미주 | 59.94㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 병점역아이파크캐슬 | 59.89㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 르파비스 | 84.96㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 화성시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
매물·시세 상담
봉담자이 라피네매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.3억~7.3억
- 특별공급 접수일
- 5.24(월)
- 당첨 발표일
- 6.2(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
봉담자이 라피네Q봉담자이 라피네 세대수는 몇 세대인가요?
총 750세대입니다.
Q봉담자이 라피네 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q봉담자이 라피네 분양가는 얼마인가요?
3.3억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q봉담자이 라피네 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr