시공사 선정벤처밸리 푸르지오
입주 후벤처밸리 푸르지오는 대구 동구 신천동에 대우건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 9일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원 |
| 총세대 | 540세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 대한토지신탁(주) |
| 입주 | 2026년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2025.05.09 기준
벤처밸리 푸르지오 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.91㎡ | 116.26㎡ | 179세대 | 8억 490만원 | 2,289만원 |
| 84A | 84.93㎡ | 117.89㎡ | 182세대 | 7억 9,590만원 | 2,232만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 118.91㎡ | 179세대 | 8억 1,310만원 | 2,261만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.05.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2025년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,261만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
신천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 244건
| 동대구역센트럴시티자이2022년 준공 · 72건 · 최근 2026.10.05 | 6억 5,450만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵디어엘로2025년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.01 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 동대구비스타동원2021년 준공 · 38건 · 최근 2026.09.21 | 6억중앙값 |
| 신천자이2013년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.12 | 4억 4,000만원중앙값 |
| 동대구역더샵센터시티2022년 준공 · 32건 · 최근 2026.10.09 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 동대구반도유보라2018년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.10 | 4억 4,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 134건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.5%
| 동대구역센트럴시티자이전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,000만원전세가율 53.5% |
|---|---|
| 더샵디어엘로전세 44건 · 최근 2026.09.30 | 3억 3,800만원전세가율 42.8% |
| 동대구비스타동원전세 21건 · 최근 2026.10.14 | 3억 3,000만원전세가율 55% |
| 신천자이전세 9건 · 최근 2026.09.05 | 2억 5,000만원전세가율 56.8% |
| 동대구역더샵센터시티전세 24건 · 최근 2026.10.14 | 3억 750만원전세가율 53.9% |
| 동대구반도유보라전세 21건 · 최근 2026.09.04 | 2억 8,000만원전세가율 63.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년
최신 순동구 분양권 25건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 1,500만원 | 2026.10.02 |
| 동대구푸르지오브리센트 | 112.4㎡ | 6억 1,920만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,700만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,200만원 | 2026.09.11 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 5억 8,882만원 | 2026.09.07 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 106.17㎡ | 8억 401만원 | 2026.09.04 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,897만원 | 2026.09.04 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
벤처밸리 푸르지오 청약 일정·공급 구성
- 2025.05.19특별공급 접수
- 2025.05.19 ~ 05.21일반공급 접수
- 2025.05.27당첨자 발표
- 2025.06.09 ~ 06.11계약
- 2026년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 235세대 |
| 특별공급 | 305세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.05.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
벤처밸리 푸르지오 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.05.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
벤처밸리 푸르지오 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.05.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
벤처밸리 푸르지오매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 8억~8.1억
- 특별공급 접수일
- 5.19(월)
- 당첨 발표일
- 5.27(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문벤처밸리 푸르지오
Q벤처밸리 푸르지오는 몇 세대 규모인가요?
총 540세대입니다.
Q벤처밸리 푸르지오는 누가 시공하나요?
대우건설이 시공합니다.
Q벤처밸리 푸르지오 분양가 범위가 궁금합니다.
8.0억~8.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q벤처밸리 푸르지오 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 시공사 선정
시공사 선정대구 신암4 재정비촉진구역
- 랜드마크
안심자이
- 입주 후
동대구역 센텀 화성파크드림
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr