분양 예고AI 상상도반정 아이파크 캐슬 4단지
입주 후반정 아이파크 캐슬 4단지는 경기 화성시 반정동에 현대산업개발, 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
반정 아이파크 캐슬 4단지 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
반정 아이파크 캐슬 4단지 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 반정동 621-101 일원 |
| 총세대 | 986세대 |
| 시공 | 현대산업개발, 롯데건설 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 | 2022년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.06 기준
반정동·화성시 시세
반정 아이파크 캐슬 4단지 분양가·타입
7개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.83㎡ | 80.7㎡ | 178세대 | 2억 8,524만원~4억 3,300만원 | 1,168만원 |
| 59C | 59.93㎡ | 80.07㎡ | 147세대 | 2억 8,524만원~4억 2,600만원 | 1,178만원 |
| 75C | 75.57㎡ | 101.42㎡ | 58세대 | 4억 6,332만원~5억 2,900만원 | 1,510만원 |
| 75A | 75.93㎡ | 101.59㎡ | 76세대 | 4억 6,332만원~5억 3,500만원 | 1,508만원 |
| 84B | 84.33㎡ | 112.11㎡ | 59세대 | 4억 6,332만원~5억 6,000만원 | 1,366만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 112.19㎡ | 408세대 | 4억 6,332만원~5억 6,800만원 | 1,365만원 |
| 105 | 105.89㎡ | 138.98㎡ | 60세대 | 4억 6,332만원~7억 3,600만원 | 1,102만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.06 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 화성시 평균보다 21% 낮음
| 이 현장(2020년 11월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,663만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 2,096만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
반정동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 38건
| 반정아이파크캐슬5단지2022년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.29 | 9억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지반정아이파크캐슬4단지2022년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.13 | 8억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 13건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.8%
| 반정아이파크캐슬5단지전세 9건 · 최근 2026.10.03 | 5억 2,000만원전세가율 55.9% |
|---|---|
| 이 단지반정아이파크캐슬4단지전세 4건 · 최근 2026.10.03 | 5억 2,225만원전세가율 63.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
반정 아이파크 캐슬 4단지 청약 일정·공급 구성
- 2020.11.16특별공급 접수
- 2020.11.16 ~ 11.19일반공급 접수
- 2020.11.26당첨자 발표
- 2020.12.17 ~ 12.21계약
- 2022년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 519세대 |
| 특별공급 | 467세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
반정 아이파크 캐슬 4단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 80% |
| 잔금 | 10% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.06 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
반정 아이파크 캐슬 4단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.06
매물·시세 상담
반정 아이파크 캐슬 4단지매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.2억~
- 특별공급 접수일
- 11.16(월)
- 당첨 발표일
- 11.26(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
반정 아이파크 캐슬 4단지Q반정 아이파크 캐슬 4단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 986세대입니다.
Q반정 아이파크 캐슬 4단지 시공사는 어디인가요?
현대산업개발, 롯데건설이 시공합니다.
Q반정 아이파크 캐슬 4단지 분양가는 얼마인가요?
4.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q반정 아이파크 캐슬 4단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr