사업시행인가반월당역 서한포레스트
입주 후반월당역 서한포레스트는 대구 중구 남산동에 서한이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 14일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 남산동 641-1번지 일원 |
| 시공 | 서한 |
| 시행 | 반월당지역주택조합 |
| 입주 | 2022년 11월 |
| 공급 세대수 | 163세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.03.19 기준
반월당역 서한포레스트 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 | 69.91㎡ | 93.65㎡ | 38세대 | 4억 5,490만원 | 1,606만원 |
| 78 | 78.25㎡ | 104.49㎡ | 45세대 | 4억 8,840만원 | 1,545만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 113.13㎡ | 31세대 | 5억 2,960만원 | 1,548만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.82㎡ | 49세대 | 5억 2,680만원 | 1,530만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.19 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 31% 낮음
| 이 현장(2020년 3월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,539만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,232만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
남산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 207건
| 남산자이하늘채2022년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.09 | 7억 1,300만원중앙값 |
|---|---|
| 청라힐스자이2023년 준공 · 38건 · 최근 2026.09.06 | 8억 1,375만원중앙값 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이2021년 준공 · 38건 · 최근 2026.08.22 | 8억 3,000만원중앙값 |
| 반월당효성해링턴플레이스2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.06 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 극동스타클래스남산2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.08.17 | 4억 3,800만원중앙값 |
| 남산역화성파크드림2018년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.19 | 4억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 93건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.1%
| 남산자이하늘채전세 28건 · 최근 2026.09.06 | 3억 5,000만원전세가율 49.1% |
|---|---|
| 청라힐스자이전세 15건 · 최근 2026.08.07 | 3억 6,000만원전세가율 44.2% |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이전세 26건 · 최근 2026.09.15 | 4억전세가율 48.2% |
| 반월당효성해링턴플레이스전세 10건 · 최근 2026.08.01 | 2억 9,000만원전세가율 64.4% |
| 극동스타클래스남산전세 8건 · 최근 2026.08.28 | 2억 6,000만원전세가율 59.4% |
| 남산역화성파크드림전세 6건 · 최근 2026.08.20 | 2억 7,500만원전세가율 59.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년
최신 순중구 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
| 대봉서한이다음 | 84.7㎡ | 5억 8,300만원 | 2026.08.06 |
| 반월당역반도유보라 | 84.98㎡ | 6억 9,550만원 | 2026.08.05 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
반월당역 서한포레스트 청약 일정·공급 구성
- 2020.03.30특별공급 접수
- 2020.03.30 ~ 04.01일반공급 접수
- 2020.04.08당첨자 발표
- 2020.04.20 ~ 04.22계약
- 2022년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 101세대 |
| 특별공급 | 62세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
반월당역 서한포레스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
반월당역 서한포레스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.03.19
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
반월당역 서한포레스트매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.5억~5.3억
- 특별공급 접수일
- 3.30(월)
- 당첨 발표일
- 4.8(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문반월당역 서한포레스트
Q반월당역 서한포레스트는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 163세대입니다.
Q반월당역 서한포레스트는 누가 시공하나요?
서한이 시공합니다.
Q반월당역 서한포레스트 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q반월당역 서한포레스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr