목동신시가지3
입주 후목동신시가지3은 양천구 목동 아파트 단지로 현재 입주 완료 · 정비구역지정(2026.10.11 기준).
이 현장 분석 글 1편
목동신시가지3 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료 · 정비구역지정
목동신시가지3 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 목동 |
목동신시가지3 입지
양천구 공급 맥락
같은 양천구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 28곳입니다.
목동·양천구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 목동신시가지3 매매 실거래는 30건 이상입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.16 전용 64.98㎡ 4층 23억 8,000만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 2.5% 높습니다. 최근 1년 거래가는 22억 2,000만원부터 33억 5,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 64㎡대로 17건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 20%입니다. 1986년 준공으로 올해 40년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
같은 목동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 목동센트럴푸르지오와 성보 사이에 15억 8,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다.
목동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 11건
| 목동롯데캐슬마에스트로2019년 준공 · 9건 · 최근 2026.07.28 | 14억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 목동센트럴푸르지오2015년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.30 | 24억중앙값 |
| 성보2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.07 | 8억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 21건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 48.4%
| 목동롯데캐슬마에스트로전세 11건 · 최근 2026.09.28 | 8억 2,000만원전세가율 55.8% |
|---|---|
| 목동센트럴푸르지오전세 10건 · 최근 2026.09.30 | 9억 8,350만원전세가율 41% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
목동신시가지3 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
매물·시세 상담
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자주 묻는 질문
목동신시가지3Q목동신시가지3 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q목동신시가지3 위치는 어디인가요?
서울 양천구 목동에 있습니다.
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양천구
착공AI 상상도- 미분양
- 랜드마크
- 입주 후
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr