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르엘 신반포 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서초구
르엘 신반포
롯데건설(주) · 67세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
1.02억↑ 7.4%
최근 1년 거래 1,995건
분양 추정 평당 5,785만 (르엘 신반포) → 시군구 평균의 0.6배
🏢
총세대수
67세대
일반67·특별0
💰
분양가
11.4억~
19.7억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
8
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
67세대
이번 분양 공급세대수
67세대
일반공급
67
특별공급
-
동수
3개동
분양가
11.4억~19.7억
세대수
67
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-03-30
2순위2020-04-01
발표2020-04-09
📍
서울특별시 서초구 잠원동 74번지 외 1필지
분양 67세대롯데건설(주) 시공202212 입주서울 서초구
💰 분양가💎 12억+
11.4억
19.7억
평균 15.5억평당 5,951~6,622만(평균 6,320만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (054.9891 )109,400만
취득세 (1주택 기준)+ 3,610만
예상 총비용113,010만평당 6,794만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+37% 고가
8,000만평균 11.4억160.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/30
✓
2순위
04/01
✓
당첨발표
04/09
✓
계약
04/22
✓
입주
12월
시행사롯데건설(주)
시공사롯데건설(주)
1순위2020-03-30
2순위2020-04-01
당첨자발표2020-04-09
계약2020-04-22 ~ 2020-04-24
입주예정2022년 12월
총공급67세대 (일반 67 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
67세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수67세대 (단지 전체)
공급세대67세대 (일반67 · 특별-)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.0억
중도금 (60%) — 확인필요11.8억
잔금 (30%)5.9억
예상 취득세약 6,491만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 67세대 (일반67 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 054.9891 | 55.0 | 73.5 전용률 75% | 13 | 0 | 13 | 10.1억~11.4억 평당 6,577만 (평균) |
| 059.8852 | 59.9 | 79.9 전용률 75% | 13 | 0 | 13 | 10.9억~12.3억 평당 6,459만 (평균) |
| 084.1269A | 84.1 | 111.8 전용률 75% | 13 | 0 | 13 | 14.8억~16.5억 평당 6,107만 (평균) |
| 084.3798B | 84.4 | 111.9 전용률 75% | 20 | 0 | 20 | 15.3억~16.7억 평당 6,340만 (평균) |
| 100.9605 | 101.0 | 132.4 전용률 76% | 8 | 0 | 8 | 17.6억~19.7억 평당 6,116만 (평균) |
| 합계 | 67 | 0 | 67 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
6,577만
-56%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -3% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +1.9% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +32.1% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | -14% | |
| 르엘 신반포 | 분양중 | 19.7억 | 6,577만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 20.68 | 1.9억 | 1층 | |
| 2026-05-27 | 84.97 | 56.0억 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 84.98 | 46.8억 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 101.0482 | 21.4억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 59.97 | 30.0억 | 25층 | |
| 2026-05-25 | 84.94 | 37.4억 | 2층 | |
| 2026-05-23 | 79.47 | 32.0억 | 13층 | |
| 2026-05-22 | 133.95 | 88.0억 | 30층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
르엘 신반포 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
르엘 신반포 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202212입니다.
르엘 신반포 세대수는?+
총 67세대 규모입니다.
르엘 신반포 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
르엘 신반포 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체