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롯데캐슬 인피니엘
입주중롯데캐슬 인피니엘은 부산 남구 문현동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 문현제일 지역주택조합 |
| 입주 | 2026년 6월 |
| 공급 세대수 | 303세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.04.28 기준
롯데캐슬 인피니엘 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36A | 36.2㎡ | 74.46㎡ | 8세대 | 4억 3,080만원 | 1,913만원 |
| 36B | 36.2㎡ | 74.5㎡ | 4세대 | 4억 3,080만원 | 1,912만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 83.91㎡ | 76세대 | 5억 8,450만원 | 2,303만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 83.57㎡ | 201세대 | 5억 9,760만원 | 2,364만원 |
| 84 | 84.95㎡ | 115.65㎡ | 14세대 | 7억 9,620만원 | 2,276만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2023년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,276만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,785만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
문현동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 77건
| 대연양우내안애퍼스트2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.08.28 | 6억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| 베스티움2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.08 | 6억 400만원중앙값 |
| 문현경동리인아파트2020년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.18 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지롯데캐슬인피니엘2026년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.14 | 7억 3,640만원중앙값 |
| 국제금융센터퀸즈W2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.22 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 문현범양레우스2017년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.08 | 3억 8,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 65건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.1%
| 대연양우내안애퍼스트전세 39건 · 최근 2026.10.02 | 3억 9,000만원전세가율 63.4% |
|---|---|
| 베스티움전세 4건 · 최근 2026.09.29 | 3억 2,000만원전세가율 53% |
| 문현경동리인아파트전세 4건 · 최근 2026.09.16 | 3억 3,000만원전세가율 71.7% |
| 이 단지롯데캐슬인피니엘전세 9건 · 최근 2026.10.02 | 4억 3,000만원전세가율 58.4% |
| 국제금융센터퀸즈W전세 8건 · 최근 2026.03.21 | 3억 5,700만원전세가율 66.7% |
| 문현범양레우스전세 1건 · 최근 2025.11.10 | 2억 9,300만원전세가율 75.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래남구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 12건 · 남구 다른 단지 160건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 84.67㎡ | 7억 2,900만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 8,710만원 | 2026.08.27 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 3,800만원 | 2026.08.24 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 8,400만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 9,870만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 6,000만원 | 2026.08.14 |
| 이 현장롯데캐슬 인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 2,930만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
롯데캐슬 인피니엘 청약 일정·공급 구성
- 2023.05.08특별공급 접수
- 2023.05.08 ~ 05.10일반공급 접수
- 2023.05.16당첨자 발표
- 2023.05.30 ~ 06.01계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 154세대 |
| 특별공급 | 149세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
롯데캐슬 인피니엘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.04.28
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문롯데캐슬 인피니엘
Q롯데캐슬 인피니엘 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 303세대입니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 분양가는 얼마인가요?
4.3억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr