미분양
두류 스타힐스
입주 후두류 스타힐스는 대구 서구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 6.9억, 공급 201세대, 입주 2025.07입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 서구 내당동 225-1번지 일원 |
| 시공 | 서희건설 |
| 시행 | 내당3지구 지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 7월 |
| 공급 세대수 | 201세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.09.23 기준
두류 스타힐스 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.86㎡ | 118.04㎡ | 64세대 | 6억 8,850만원 | 1,928만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 116.59㎡ | 19세대 | 6억 8,690만원 | 1,948만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 115.8㎡ | 118세대 | 6억 8,920만원 | 1,967만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 17% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,948만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
내당동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 208건
| 이 단지두류스타힐스2025년 준공 · 82건 · 최근 2026.09.17 | 6억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 두류역자이2025년 준공 · 81건 · 최근 2026.08.30 | 6억 3,000만원중앙값 |
| e편한세상두류역2022년 준공 · 43건 · 최근 2026.10.06 | 6억 1,800만원중앙값 |
| 호창프레시앙2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.02 | 2억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 99건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.8%
| 이 단지두류스타힐스전세 36건 · 최근 2026.08.22 | 3억 1,000만원전세가율 50% |
|---|---|
| 두류역자이전세 49건 · 최근 2026.08.19 | 3억 6,000만원전세가율 57.1% |
| e편한세상두류역전세 14건 · 최근 2026.10.05 | 3억 2,000만원전세가율 51.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
두류 스타힐스 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.12특별공급 접수
- 2022.10.12 ~ 10.14일반공급 접수
- 2022.10.20당첨자 발표
- 2022.10.31 ~ 11.02계약
- 2025년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 95세대 |
| 특별공급 | 106세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두류 스타힐스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
두류 스타힐스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 주차 | 1,404대 (세대당 6.99대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
내당동·서구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼익뉴타운 | 46.21㎡ | 9,800만 | 2026.10 |
| e편한세상두류역 | 84.93㎡ | 6.9억 | 2026.10 |
| 내당시영 | 55.34㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| e편한세상두류역 | 74.87㎡ | 6억 | 2026.09 |
| 삼익뉴타운 | 65.79㎡ | 1.8억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 내당동 기준
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자주 묻는 질문두류 스타힐스
Q두류 스타힐스는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 201세대입니다.
Q두류 스타힐스는 누가 시공하나요?
서희건설이 시공합니다.
Q두류 스타힐스 분양가 범위가 궁금합니다.
6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두류 스타힐스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)