시공사 선정동대구 해모로 스퀘어 웨스트
입주 후동대구 해모로 스퀘어 웨스트는 동구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.0억~6.7억, 공급 701세대, 입주 2023.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 동구 신암동 680-27번지 일원 |
| 시공 | 한진중공업 건설부문 |
| 시행 | 신암8 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합 |
| 입주 | 2023년 4월 |
| 공급 세대수 | 701세대(특공 포함) |
출처 시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.10 기준
동대구 해모로 스퀘어 웨스트 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 51.78㎡ | 68.05㎡ | 10세대 | 3억 150만원 | 1,465만원 |
| 59 | 59.85㎡ | 77.96㎡ | 193세대 | 3억 4,970만원 | 1,483만원 |
| 76 | 76.74㎡ | 99.07㎡ | 293세대 | 4억 4,890만원 | 1,498만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 110.05㎡ | 204세대 | 5억 360만원 | 1,513만원 |
| 112 | 112.93㎡ | 144.85㎡ | 1세대 | 6억 6,780만원 | 1,524만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동구 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2020년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,513만원 |
|---|---|
| 동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 2,221만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신암동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 317건
| 해링턴플레이스동대구2024년 준공 · 75건 · 최근 2026.10.11 | 5억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 동대구역화성파크드림2023년 준공 · 61건 · 최근 2026.08.22 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 동대구이안센트럴D2021년 준공 · 48건 · 최근 2026.10.03 | 7억 3,500만원중앙값 |
| 동대구우방아이유쉘2020년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 4억 9,650만원중앙값 |
| 동대구에일린의뜰2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.15 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 이안동대구2018년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.05 | 5억 2,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 134건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55%
| 해링턴플레이스동대구전세 19건 · 최근 2026.09.28 | 3억 1,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 동대구역화성파크드림전세 25건 · 최근 2026.10.11 | 3억 5,000만원전세가율 46.7% |
| 동대구이안센트럴D전세 28건 · 최근 2026.10.05 | 3억 5,000만원전세가율 47.6% |
| 동대구우방아이유쉘전세 17건 · 최근 2026.09.08 | 2억 9,000만원전세가율 58.4% |
| 동대구에일린의뜰전세 28건 · 최근 2026.10.15 | 3억전세가율 61.2% |
| 이안동대구전세 17건 · 최근 2026.09.20 | 2억 8,000만원전세가율 53.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년 · 최신 순
동구 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동대구푸르지오브리센트 | 112.4㎡ | 6억 1,920만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,700만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,200만원 | 2026.09.11 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 5억 8,882만원 | 2026.09.07 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 106.17㎡ | 8억 401만원 | 2026.09.04 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,897만원 | 2026.09.04 |
| 더 팰리스트 데시앙 | 117.6㎡ | 8억 3,232만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동대구 해모로 스퀘어 웨스트 청약 일정·공급 구성
- 2020.07.20특별공급 접수
- 2020.07.20 ~ 07.22일반공급 접수
- 2020.07.28당첨자 발표
- 2020.08.10 ~ 08.12계약
- 2023년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 392세대 |
| 특별공급 | 309세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동대구 해모로 스퀘어 웨스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
동대구 해모로 스퀘어 웨스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 20개동 |
| 주차 | 1,475대 (세대당 2.1대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.10
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
신암동·동구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동대구에일린의뜰 | 84.96㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 84.92㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 강남 | 54.56㎡ | 9,650만 | 2026.10 |
| 해링턴플레이스동대구 | 84.97㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 신암그린타운 | 52.81㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신암동 기준
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자주 묻는 질문동대구 해모로 스퀘어 웨스트
Q동대구 해모로 스퀘어 웨스트 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 701세대입니다.
Q동대구 해모로 스퀘어 웨스트 시공사는 어디인가요?
한진중공업 건설부문이 시공합니다.
Q동대구 해모로 스퀘어 웨스트 분양가는 얼마인가요?
3.0억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동대구 해모로 스퀘어 웨스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)