시공사 선정동대구 동화아이위시
입주 후동대구 동화아이위시(동구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.8억~8.0억, 공급 144세대, 입주 2023.12입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 동구 동부로 103-4 (신천동) |
| 총세대 | 144세대 |
| 시공 | 동화주택 |
| 시행 | (주)아름 |
| 입주 | 2023년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.02 기준
동대구 동화아이위시 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.79㎡ | 108.7㎡ | 24세대 | 5억 8,990만원 | 1,794만원 |
| 84D | 84.8㎡ | 110.16㎡ | 24세대 | 5억 7,990만원 | 1,740만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 109.13㎡ | 24세대 | 5억 8,490만원 | 1,772만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.35㎡ | 48세대 | 5억 9,490만원 | 1,799만원 |
| 126 | 126.41㎡ | 160.91㎡ | 24세대 | 7억 9,990만원 | 1,643만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.02 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동구 평균보다 20% 낮음
| 이 현장(2020년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,776만원 |
|---|---|
| 동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 2,221만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신천동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 247건
| 동대구역센트럴시티자이2022년 준공 · 74건 · 최근 2026.10.05 | 6억 5,450만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵디어엘로2025년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.01 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 동대구비스타동원2021년 준공 · 38건 · 최근 2026.09.21 | 6억중앙값 |
| 동대구역더샵센터시티2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.09 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 신천자이2013년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.12 | 4억 4,000만원중앙값 |
| 신천역센트럴리버파크2011년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.06 | 3억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 126건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.7%
| 동대구역센트럴시티자이전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,000만원전세가율 53.5% |
|---|---|
| 더샵디어엘로전세 44건 · 최근 2026.09.30 | 3억 3,800만원전세가율 42.8% |
| 동대구비스타동원전세 21건 · 최근 2026.10.14 | 3억 3,000만원전세가율 55% |
| 동대구역더샵센터시티전세 25건 · 최근 2026.10.14 | 3억 1,000만원전세가율 54.4% |
| 신천자이전세 9건 · 최근 2026.09.05 | 2억 5,000만원전세가율 56.8% |
| 신천역센트럴리버파크전세 12건 · 최근 2026.09.22 | 2억 3,625만원전세가율 64.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년 · 최신 순
동구 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,700만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,200만원 | 2026.09.11 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 5억 8,882만원 | 2026.09.07 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 106.17㎡ | 8억 401만원 | 2026.09.04 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,897만원 | 2026.09.04 |
| 더 팰리스트 데시앙 | 117.6㎡ | 8억 3,232만원 | 2026.09.03 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 3,450만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동대구 동화아이위시 청약 일정·공급 구성
- 2020.07.13특별공급 접수
- 2020.07.13 ~ 07.15일반공급 접수
- 2020.07.21당첨자 발표
- 2020.08.03 ~ 08.05계약
- 2023년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 83세대 |
| 특별공급 | 61세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동대구 동화아이위시 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
동대구 동화아이위시 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.02
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
신천동·동구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신천주공2 | 49.84㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 신천LH | 53.46㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 동대구반도유보라 | 84.89㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 화성파크드림이스트밸리 | 121.61㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
| 동대구역더샵센터시티 | 84.92㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신천동 기준
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자주 묻는 질문동대구 동화아이위시
Q동대구 동화아이위시는 몇 세대 규모인가요?
총 144세대입니다.
Q동대구 동화아이위시는 누가 시공하나요?
동화주택이 시공합니다.
Q동대구 동화아이위시 분양가 범위가 궁금합니다.
5.8억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동대구 동화아이위시 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장동구
- 시공사 선정
시공사 선정대구 신암4 재정비촉진구역
- 랜드마크
안심자이
- 입주 후
동대구역 센텀 화성파크드림
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)