분양 예고더샵 프리미엘
입주 후더샵 프리미엘은 대구 북구 침산동에 포스코이앤씨가 짓는 총 300세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 침산동 305-4번지 |
| 총세대 | 300세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 | 2024년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.13 기준
더샵 프리미엘 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 70.93㎡ | 99.43㎡ | 85세대 | 5억 2,060만원 | 1,731만원 |
| 70B | 70.99㎡ | 100.06㎡ | 85세대 | 5억 2,390만원 | 1,731만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 117.74㎡ | 87세대 | 6억 1,650만원 | 1,731만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 117.72㎡ | 43세대 | 6억 1,640만원 | 1,731만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2020년 11월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,731만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
침산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 79건
| 침산동2차쌍용예가2013년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.07 | 3억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 침산화성파크드림2017년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.18 | 5억중앙값 |
| 강변일성트루엘2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.03 | 3억 4,900만원중앙값 |
| 갤러리아수2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.14 | 2억 3,450만원중앙값 |
| 이 단지더샵프리미엘2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.02 | 6억 6,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58%
| 침산동2차쌍용예가전세 5건 · 최근 2026.07.22 | 2억 5,200만원전세가율 67.2% |
|---|---|
| 침산화성파크드림전세 5건 · 최근 2026.07.25 | 2억 9,000만원전세가율 58% |
| 이 단지더샵프리미엘전세 1건 · 최근 2026.03.07 | 3억 5,000만원전세가율 52.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트칠성더오페라주상복합 | 84.99㎡ | 6억 150만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 607만원 | 2026.09.30 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 9,094만원 | 2026.09.28 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,031만원 | 2026.09.28 |
| 태왕아너스 프리미어 | 77.72㎡ | 3억 | 2026.09.17 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 7,250만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 프리미엘 청약 일정·공급 구성
- 2020.11.23특별공급 접수
- 2020.11.23 ~ 11.25일반공급 접수
- 2020.12.01당첨자 발표
- 2020.12.14 ~ 12.16계약
- 2024년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 151세대 |
| 특별공급 | 149세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 프리미엘 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 프리미엘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.13
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문더샵 프리미엘
Q더샵 프리미엘 세대수는 몇 세대인가요?
총 300세대입니다.
Q더샵 프리미엘 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 프리미엘 분양가는 얼마인가요?
5.2억~6.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 프리미엘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)