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award_announced충북 청주시 영운동
더샵 청주센트럴
주식회사 포스코건설 · 746세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,150만↑ 2.2%
최근 1년 거래 2,472건
분양 추정 평당 1,037만 (더샵 청주센트럴) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
더샵 청주센트럴
🤖 AI 분석
충북 더샵 청주센트럴 · 총 746세대 (일반386·특별360) · 주식회사 포스코건설 시공
🏢
공급세대
746세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
1.5억~
3.5억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
746세대
일반공급
386
특별공급
360
동수
11개동
분양가
1.5억~3.5억
세대수
746
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-09-28
2순위2021-10-01
발표2021-10-08
📍
충청북도 청주시 흥덕구 복대로220번길 13(복대동)
분양 746세대주식회사 포스코건설 시공202403 입주충북 청주시
💰 분양가🌱 3억 미만
1.5억
3.5억
평균 2.5억평당 1,139~1,385만(평균 1,254만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.2500 )11,347만
취득세 (1주택 기준)+ 124만
예상 총비용11,471만평당 966만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+15% 고가
3,150만평균 2.2억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/28
✓
1순위
09/28
✓
2순위
10/01
✓
당첨발표
10/08
✓
계약
10/25
✓
입주
3월
시행사복대2구역주택재개발정비사업조합
시공사주식회사 포스코건설
특별공급2021-09-28 ~ 2021-09-28
1순위2021-09-28
2순위2021-10-01
당첨자발표2021-10-08
계약2021-10-25 ~ 2021-10-29
입주예정2024년 3월
총공급746세대 (일반 386 · 특별 360)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
746세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대746세대 (일반386 · 특별360)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,526만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 388만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 746세대 (일반386 · 특별360)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.2500 | 39.3 | 58.8 전용률 67% | 39 | 36 | 75 | 9,400~1.5억 평당 956만 (평균) |
| 059.9400A | 59.9 | 82.1 전용률 73% | 11 | 9 | 20 | 2.6억 평당 1,477만 (평균) |
| 059.9800B | 60.0 | 82.7 전용률 73% | 5 | 1 | 6 | 2.7억 평당 1,479만 (평균) |
| 074.9900 | 75.0 | 101.3 전용률 74% | 73 | 66 | 139 | 2.7억~3.3억 평당 1,281만 (평균) |
| 084.9800A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 169 | 166 | 335 | 2.7억~3.5억 평당 1,214만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 41 | 39 | 80 | 2.7억~3.5억 평당 1,205만 (평균) |
| 084.9600C | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 26 | 24 | 50 | 2.7억~3.5억 평당 1,209만 (평균) |
| 084.9600D | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 22 | 19 | 41 | 2.7억~3.5억 평당 1,209만 (평균) |
| 합계 | 386 | 360 | 746 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
956만
-46%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | - | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -1% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +4.1% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +1.8% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | +4% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +3.6% | |
| 더샵 청주센트럴 | 분양중 | 3.5억 | 956만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 74.9713 | 4.3억 | 15층 | |
| 2026-05-27 | 59.9187 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-27 | 59.9924 | 2.5억 | 11층 | |
| 2026-05-27 | 48.3895 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 84.9687 | 4.2억 | 24층 | |
| 2026-05-26 | 59.9187 | 1.4억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 75.4273 | 4.1억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 84.9916 | 2.1억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 청주센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 청주센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
더샵 청주센트럴 세대수는?+
총 746세대 규모입니다.
더샵 청주센트럴 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 청주센트럴 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체