착공
더샵 송도그란테르 G5-5블록
착공더샵 송도그란테르 G5-5블록은 인천 연수구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 12.8억~33.1억 · 공급 97세대 · 입주 2030.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-8 (G5-5BL) |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2030년 1월 |
| 공급 세대수 | 97세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.07 기준
더샵 송도그란테르 G5-5블록 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84K | 84.23㎡ | 116.54㎡ | 31세대 | 12억 8,100만원 | 3,634만원 |
| 118K | 118.23㎡ | 163.4㎡ | 62세대 | 18억 3,500만원 | 3,712만원 |
| 129K | 129.46㎡ | 182.43㎡ | 1세대 | 21억 2,200만원 | 3,845만원 |
| 188K | 188.79㎡ | 264.03㎡ | 2세대 | 31억 6,600만원 | 3,964만원 |
| 198K | 198.23㎡ | 275.76㎡ | 1세대 | 33억 1,500만원 | 3,974만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 연수구 평균보다 21% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 3,634만원 |
|---|---|
| 연수구 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 3,001만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,484만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송도동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 518건
| 송도SKVIEW2019년 준공 · 120건 · 최근 2026.10.09 | 7억 1,800만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이2020년 준공 · 110건 · 최근 2026.10.07 | 6억 5,950만원중앙값 |
| 랜드마크시티센트럴더샵2020년 준공 · 103건 · 최근 2026.10.02 | 6억 3,200만원중앙값 |
| 송도오션파크베르디움2020년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.08 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 호반써밋송도2023년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.07 | 6억 4,000만원중앙값 |
| e편한세상송도2018년 준공 · 60건 · 최근 2026.09.18 | 6억 4,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 536건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.7%
| 송도SKVIEW전세 118건 · 최근 2026.10.06 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이전세 144건 · 최근 2026.10.08 | 3억 8,150만원전세가율 57.8% |
| 랜드마크시티센트럴더샵전세 90건 · 최근 2026.09.21 | 3억 5,000만원전세가율 55.4% |
| 송도오션파크베르디움전세 89건 · 최근 2026.10.07 | 3억 5,000만원전세가율 56.5% |
| 호반써밋송도전세 32건 · 최근 2026.10.06 | 3억 9,500만원전세가율 61.7% |
| e편한세상송도전세 63건 · 최근 2026.10.07 | 3억 6,500만원전세가율 56.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래연수구 · 최근 1년 · 최신 순
연수구 분양권 44건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 84.93㎡ | 8억 2,945만원 | 2026.10.02 |
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 84.99㎡ | 8억 7,320만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 2,634만원 | 2026.09.30 |
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 84.99㎡ | 7억 9,052만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 3,338만원 | 2026.09.22 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 150만원 | 2026.09.22 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 112.89㎡ | 12억 1,884만원 | 2026.09.19 |
| 송도자이풍경채 그라노블 1단지 | 84.93㎡ | 8억 951만원 | 2026.09.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 송도그란테르 G5-5블록 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.19특별공급 접수
- 2026.05.19 ~ 05.21일반공급 접수
- 2026.06.01당첨자 발표
- 2026.06.13 ~ 06.16계약
- 2030년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 66세대 |
| 특별공급 | 31세대 |
| 신혼부부 | 7세대 |
| 생애최초 | 2세대 |
| 다자녀가구 | 9세대 |
| 노부모부양 | 1세대 |
| 기관추천 | 3세대 |
| 기타 | 9세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 송도그란테르 G5-5블록 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 44개월(청약 2026.05.19 → 입주 예정 2030년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 송도그란테르 G5-5블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
송도동·연수구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 송도풍림아이원1단지 | 84.72㎡ | 6.2억 | 2026.10 |
| 송도에듀포레푸르지오 | 72.25㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
| 더샵센트럴파크1 | 96.32㎡ | 7.9억 | 2026.10 |
| 송도풍림아이원2단지 | 84.94㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 송도금호어울림 | 84.89㎡ | 6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 송도동 기준
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자주 묻는 질문더샵 송도그란테르 G5-5블록
Q더샵 송도그란테르 G5-5블록은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 97세대입니다.
Q더샵 송도그란테르 G5-5블록은 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 송도그란테르 G5-5블록 분양가 범위가 궁금합니다.
12.8억~33.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 송도그란테르 G5-5블록 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2030년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-07 기준).
함께 보는 현장연수구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)