내포신도시중흥S-클래스더시티
입주 후내포신도시중흥S-클래스더시티는 예산군 삽교읍 목리 아파트 단지로 현재 입주 완료(2026.10.05 기준).
이 현장 분석 글 1편
내포신도시중흥S-클래스더시티 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
내포신도시중흥S-클래스더시티 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충남 예산군 삽교읍 목리 |
삽교읍 목리·예산군 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 내포신도시중흥S-클래스더시티 매매 실거래는 30건 이상입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.05 전용 84.96㎡ 19층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 15건의 중앙값은 3억 3,500만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 4.6% 낮습니다. 최근 1년 거래가는 2억 3,000만원부터 3억 5,500만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡대로 15건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 41%입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
삽교읍 목리 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 이지더원센트럴에듀, 가장 낮은 곳은 내포신도시이지더원아파트입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 예산군 분양권 거래 3건 중에서는 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 거래가 2건으로 가장 많습니다. 예산군 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 3곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.
예산군 공급 맥락
예산군에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 예산군에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 29곳입니다.
삽교읍 목리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 88건
| 이지더원센트럴에듀2024년 준공 · 31건 · 최근 2026.08.22 | 3억 5,846만원중앙값 |
|---|---|
| 원목마을이지더원2차아파트2022년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.15 | 2억 8,000만원중앙값 |
| 이 단지내포신도시중흥S-클래스더시티2024년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.05 | 3억 3,250만원중앙값 |
| 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.30 | 3억 1,950만원중앙값 |
| 내포신도시이지더원아파트2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.30 | 2억 5,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 51건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.2%
| 이지더원센트럴에듀전세 20건 · 최근 2026.08.21 | 1억 9,500만원전세가율 54.4% |
|---|---|
| 원목마을이지더원2차아파트전세 19건 · 최근 2026.10.02 | 1억 8,500만원전세가율 66.1% |
| 이 단지내포신도시중흥S-클래스더시티전세 8건 · 최근 2026.10.09 | 2억전세가율 60.2% |
| 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트전세 3건 · 최근 2026.06.07 | 1억 8,000만원전세가율 56.3% |
| 내포신도시이지더원아파트전세 1건 · 최근 2026.04.21 | 1억 8,000만원전세가율 69.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
예산군 · 최근 1년예산군 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 충남내포신도시 대광로제비앙 | 120.98㎡ | 4억 7,475만원 | 2026.08.06 |
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 120.55㎡ | 4억 7,507만원 | 2026.08.03 |
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 120.98㎡ | 4억 7,475만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
매물·시세 상담
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자주 묻는 질문
내포신도시중흥S-클래스더시티Q내포신도시중흥S-클래스더시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q내포신도시중흥S-클래스더시티 위치는 어디인가요?
충남 예산군 삽교읍 목리에 있습니다.
Q내포신도시중흥S-클래스더시티 시공사는 어디인가요?
시공사는 중흥토건입니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr