사업시행인가
부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발
조합설립부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발은 금정구 남산동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 중앙대로 2007번길6 |
| 계획 세대수 | 123세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
주변 분양권 거래금정구 · 최근 1년 · 최신 순
금정구 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 금정위버시티 | 59.99㎡ | 5억 79만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 금정위버시티 | 59.99㎡ | 5억 9,994만원 | 2026.09.19 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 7억 6,229만원 | 2026.08.24 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 7억 3,693만원 | 2026.08.17 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 6억 8,266만원 | 2026.08.07 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 6억 7,488만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 정비사업 개요남산역1번출구 소규모재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 4,933㎡ |
| 조합원 | 123명 |
| 계획 세대수 | 123세대 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
금정구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 아센시아 더 플러스 | 0.1km | 83 | 4억 7,760만원 | 1,464만원 |
| e편한세상 금정 메종카운티 | 0.6km | 84A | 7억 4,370만원 | 2,213만원 |
| 구서 다움포레 | 1.2km | 78 | 5억 3,695만원 | 1,669만원 |
| 구서다움파크 | 1.2km | 76 | 5억 9,090만원 | 1,962만원 |
| 구서역 포르투나 | 2km | 77 | 4억 9,930만원 | 1,458만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
남산동·금정구 시세
2억남산동 국민평형 중앙값
44건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 나경위너스 | 57.83㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 럭키남산 | 83.52㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 남산동신화하니엘 | 74.43㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 우남카사벨라 | 80.27㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 삼성 | 49.14㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남산동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
단계가 바뀌면 알려드립니다
다음 단계 소식을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발
Q남산역1번출구 소규모재개발은 몇 세대 규모인가요?
총 123세대입니다.
Q부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 위치는 어디인가요?
부산 금정구 남산동에 있습니다.
함께 보는 현장금정구
조합설립부산 금정구 금사1 재개발
- 사업시행인가
부산 금정구 서금사재정비촉진6구역 재개발
- 사업시행인가
프레스티아 캐슬 — 서금사재정비촉진A구역 재개발
부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 관련 글
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)