착공
남구 진아리채 리센츠
입주 후남구 진아리채 리센츠는 광주 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.6억 · 공급 165세대 · 입주 2024.08입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 남구 월산동 36-8번지외 39 |
| 총세대 | 165세대 |
| 시공 | 리채, 아이리스 건설 |
| 시행 | 주식회사 제이원시티 |
| 입주 | 2024년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.10.08 기준
남구 진아리채 리센츠 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.76㎡ | 111.07㎡ | 44세대 | 5억 5,600만원 | 1,655만원 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.55㎡ | 50세대 | 5억 6,000만원 | 1,675만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 111.22㎡ | 23세대 | 5억 5,600만원 | 1,653만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.62㎡ | 48세대 | 5억 6,000만원 | 1,674만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2021년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,664만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,964만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
월산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 108건
| 반도유보라더퍼스트2022년 준공 · 55건 · 최근 2026.09.29 | 4억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 더퍼스트데시앙2025년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.13 | 5억 7,105만원중앙값 |
| 힐스테이트월산2024년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.16 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지남구진아리채리센츠2024년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.15 | 4억중앙값 |
| 월산우방아이유쉘2014년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.05 | 3억 5,100만원중앙값 |
| 월산우영타워2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.01 | 1억 3,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.4%
| 반도유보라더퍼스트전세 9건 · 최근 2026.09.19 | 3억 5,000만원전세가율 74.5% |
|---|---|
| 더퍼스트데시앙전세 8건 · 최근 2025.11.28 | 3억 1,500만원전세가율 55.2% |
| 힐스테이트월산전세 13건 · 최근 2026.09.30 | 3억전세가율 65.2% |
| 이 단지남구진아리채리센츠전세 1건 · 최근 2025.12.11 | 2억 6,000만원전세가율 65% |
| 월산우방아이유쉘전세 2건 · 최근 2026.08.12 | 2억 5,500만원전세가율 72.6% |
| 월산우영타워전세 2건 · 최근 2026.05.18 | 9,000만원전세가율 65.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.09.15 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,350만원 | 2026.09.14 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,690만원 | 2026.09.08 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 6억 8,800만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
남구 진아리채 리센츠 청약 일정·공급 구성
- 2021.10.18특별공급 접수
- 2021.10.18 ~ 10.21일반공급 접수
- 2021.10.27당첨자 발표
- 2021.11.08 ~ 11.10계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 82세대 |
| 특별공급 | 83세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
남구 진아리채 리센츠 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
남구 진아리채 리센츠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.10.08
남구 진아리채 리센츠 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2021.10.08 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 남구 진아리채 리센츠 — 광주 165세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문남구 진아리채 리센츠
Q남구 진아리채 리센츠 세대수는 몇 세대인가요?
총 165세대입니다.
Q남구 진아리채 리센츠 시공사는 어디인가요?
리채, 아이리스 건설이 시공합니다.
Q남구 진아리채 리센츠 분양가는 얼마인가요?
5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q남구 진아리채 리센츠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장남구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)