분양 예고기장 이진캐스빌 포레
착공기장 이진캐스빌 포레는 부산 기장군 기장읍 대라리에 동수토건이 짓는 공급 138세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원 |
| 시공 | 동수토건 |
| 시행 | 이진종합건설(주) |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 공급 세대수 | 138세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
기장 이진캐스빌 포레 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.92㎡ | 82.99㎡ | 64세대 | 3억 9,200만원 | 1,561만원 |
| 70 | 70.79㎡ | 97.87㎡ | 74세대 | 4억 7,660만원 | 1,610만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
기장읍 대라리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 29건
| 이진캐스빌블루1차2011년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.30 | 3억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트2017년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.12 | 4억 3,800만원중앙값 |
| 경보그랜드비치2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘오시리아2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.31 | 7억 4,500만원중앙값 |
| 청강리더스빌2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.03 | 2억 200만원중앙값 |
| 이진캐스빌블루2차2011년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.06 | 3억 1,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.3%
| 이진캐스빌블루1차전세 6건 · 최근 2026.06.06 | 2억 5,000만원전세가율 71.8% |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트전세 17건 · 최근 2026.08.06 | 2억 7,500만원전세가율 62.8% |
| 경보그랜드비치전세 1건 · 최근 2026.07.25 | 2억 5,000만원전세가율 70.4% |
| 쌍용더플래티넘오시리아전세 5건 · 최근 2026.09.08 | 3억 8,000만원전세가율 51% |
| 청강리더스빌전세 3건 · 최근 2026.05.21 | 1억 9,000만원전세가율 94.1% |
| 이진캐스빌블루2차전세 1건 · 최근 2026.05.14 | 2억전세가율 64.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래기장군 · 최근 1년
최신 순기장군 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 5억 1,713만원 | 2026.10.05 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 4억 9,421만원 | 2026.10.03 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 6억 710만원 | 2026.09.28 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 4억 7,931만원 | 2026.09.28 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.6㎡ | 6억 610만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
기장 이진캐스빌 포레 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.29특별공급 접수
- 2026.04.29 ~ 05.04일반공급 접수
- 2026.05.11당첨자 발표
- 2026.05.22 ~ 05.27계약
- 2028년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 65세대 |
| 특별공급 | 73세대 |
| 신혼부부 | 31세대 |
| 생애최초 | 12세대 |
| 다자녀가구 | 13세대 |
| 노부모부양 | 4세대 |
| 기관추천 | 13세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
기장 이진캐스빌 포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 23개월(청약 2026.04.29 → 입주 예정 2028년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
기장 이진캐스빌 포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
기장 이진캐스빌 포레 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 기장 이진캐스빌 포레 — 부산 기장군 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문기장 이진캐스빌 포레
Q기장 이진캐스빌 포레는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 138세대입니다.
Q기장 이진캐스빌 포레는 누가 시공하나요?
동수토건이 시공합니다.
Q기장 이진캐스빌 포레 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q기장 이진캐스빌 포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)