사업시행인가
부산 금정구 금사1 재개발
조합설립부산 금정구 금사1 재개발은 금정구 금사동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
재개발(부산 금정구 현장)은 현재 조합설립인가 단계이며 계획 2,630세대입니다.
부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 금사동 26-1번지 |
| 계획 세대수 | 2,635세대 |
주변 분양권 거래금정구 · 최근 1년
최신 순금정구 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 금정위버시티 | 59.99㎡ | 5억 79만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 금정위버시티 | 59.99㎡ | 5억 9,994만원 | 2026.09.19 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 7억 6,229만원 | 2026.08.24 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 7억 3,693만원 | 2026.08.17 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 6억 8,266만원 | 2026.08.07 |
| 더샵 금정위버시티 | 84.99㎡ | 6억 7,488만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 금정구 금사1 재개발 정비사업 개요금사1 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 126,013㎡ |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
금사동·금정구 시세
2.1억금사동 국민평형 중앙값
3건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼한사랑채 | 44.55㎡ | 1.3억 | 2026.06 |
| 삼한 | 84.6㎡ | 2.1억 | 2026.04 |
| 삼한사랑채 | 59.2㎡ | 2.2억 | 2026.03 |
| 삼한 | 84.43㎡ | 2.1억 | 2025.11 |
| 삼한사랑채 | 49.9㎡ | 1.9억 | 2025.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 금사동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산 금정구 금사1 재개발
Q금사1 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 2,635세대입니다.
Q부산 금정구 금사1 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 금정구 금사1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 금정구 금사1 재개발 위치는 어디인가요?
부산 금정구 금사동에 있습니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)