입주중
군산 호수공원 아이파크
입주 후군산 호수공원 아이파크는 전북 군산시 지곡동에 HDC현대산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원 |
| 총세대 | 665세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 주식회사하나자산신탁 |
| 입주 | 2024년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.05.20 기준
군산 호수공원 아이파크 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.88㎡ | 110.25㎡ | 118세대 | 3억 2,700만원 | 980만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 109.52㎡ | 255세대 | 3억 3,300만원 | 1,005만원 |
| 118 | 118.91㎡ | 152.33㎡ | 157세대 | 4억 8,700만원 | 1,057만원 |
| 119 | 119.95㎡ | 153.9㎡ | 11세대 | 5억 1,100만원 | 1,098만원 |
| 146 | 146.92㎡ | 186.34㎡ | 120세대 | 5억 9,700만원 | 1,059만원 |
| 181P | 181.43㎡ | 234.21㎡ | 2세대 | 7억 7,700만원 | 1,097만원 |
| 238P | 238.76㎡ | 304.52㎡ | 2세대 | 10억 1,100만원 | 1,098만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전북 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2021년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 993만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
지곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 72건
| 쌍용예가2014년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.03 | 2억 6,650만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지군산호수공원아이파크2024년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.22 | 4억 700만원중앙값 |
| 지곡동엠코타운2015년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.18 | 2억 2,300만원중앙값 |
| 서희스타힐스2015년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.09 | 2억 800만원중앙값 |
| 군산에피트더프라임2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.04 | 4억 1,750만원중앙값 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.06 | 4억 521만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 6건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 81.9%
| 쌍용예가전세 3건 · 최근 2026.09.07 | 1억 9,500만원전세가율 73.2% |
|---|---|
| 이 단지군산호수공원아이파크전세 1건 · 최근 2026.10.08 | 3억 2,000만원전세가율 78.6% |
| 지곡동엠코타운전세 1건 · 최근 2026.07.13 | 1억 9,000만원전세가율 85.2% |
| 서희스타힐스전세 1건 · 최근 2026.07.29 | 1억 9,000만원전세가율 91.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래군산시 · 최근 1년
최신 순군산시 분양권 46건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵군산프리미엘 | 84.96㎡ | 3억 9,000만원 | 2026.10.08 |
| 더샵군산프리미엘 | 84.96㎡ | 3억 9,200만원 | 2026.10.03 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.94㎡ | 3억 7,440만원 | 2026.10.01 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.98㎡ | 3억 9,340만원 | 2026.09.30 |
| 군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 4,549만원 | 2026.09.29 |
| 군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 3,200만원 | 2026.09.29 |
| 군산 레이크시티 아이파크 | 84.62㎡ | 4억 2,861만원 | 2026.09.28 |
| 군산신역세권예다음더씨엘 | 107.35㎡ | 3억 9,177만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
군산 호수공원 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2021.05.31특별공급 접수
- 2021.05.31 ~ 06.02일반공급 접수
- 2021.06.08당첨자 발표
- 2021.06.21 ~ 06.25계약
- 2024년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 443세대 |
| 특별공급 | 222세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
군산 호수공원 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
군산 호수공원 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.05.20
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문군산 호수공원 아이파크
Q군산 호수공원 아이파크는 몇 세대 규모인가요?
총 665세대입니다.
Q군산 호수공원 아이파크는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q군산 호수공원 아이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
3.3억~10.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q군산 호수공원 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr