입주중
군산 레이크시티 아이파크
착공군산 레이크시티 아이파크는 전북 군산시 지곡동에 HDC현대산업개발이 짓는 총 722세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 군산시 지곡동 산 137-1번지 일원 |
| 총세대 | 722세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.10.20 기준
군산 레이크시티 아이파크 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.4㎡ | 108.4㎡ | 106세대 | 4억 1,190만원 | 1,256만원 |
| 84A | 84.62㎡ | 108.52㎡ | 160세대 | 4억 30만원 | 1,219만원 |
| 84B | 84.66㎡ | 108.91㎡ | 106세대 | 4억 30만원 | 1,215만원 |
| 84D | 84.83㎡ | 108.72㎡ | 85세대 | 3억 9,300만원 | 1,195만원 |
| 114 | 114.45㎡ | 145.15㎡ | 261세대 | 5억 8,900만원 | 1,341만원 |
| 226 | 226.87㎡ | 292.14㎡ | 4세대 | 12억 6,790만원 | 1,435만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전북 평균보다 14% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,221만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
지곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 72건
| 쌍용예가2014년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.03 | 2억 6,650만원중앙값 |
|---|---|
| 군산호수공원아이파크2024년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.22 | 4억 700만원중앙값 |
| 지곡동엠코타운2015년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.18 | 2억 2,300만원중앙값 |
| 서희스타힐스2015년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.09 | 2억 800만원중앙값 |
| 군산에피트더프라임2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.04 | 4억 1,750만원중앙값 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.06 | 4억 521만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 6건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 81.9%
| 쌍용예가전세 3건 · 최근 2026.09.07 | 1억 9,500만원전세가율 73.2% |
|---|---|
| 군산호수공원아이파크전세 1건 · 최근 2026.10.08 | 3억 2,000만원전세가율 78.6% |
| 지곡동엠코타운전세 1건 · 최근 2026.07.13 | 1억 9,000만원전세가율 85.2% |
| 서희스타힐스전세 1건 · 최근 2026.07.29 | 1억 9,000만원전세가율 91.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래군산시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 11건 · 군산시 다른 단지 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 4,549만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 3,200만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 84.62㎡ | 4억 2,861만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 1,855만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 84.4㎡ | 4억 2,629만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 114.45㎡ | 6억 4,799만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 84.66㎡ | 4억 3,386만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장군산 레이크시티 아이파크 | 84.62㎡ | 4억 2,127만원 | 2026.09.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
군산 레이크시티 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.30특별공급 접수
- 2023.10.30 ~ 11.01일반공급 접수
- 2023.11.07당첨자 발표
- 2023.11.21 ~ 11.23계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 464세대 |
| 특별공급 | 258세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
군산 레이크시티 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전북 1,000세대 이상 단지 5곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~38개월 · 중앙값 33개월 · 이 현장 38개월(청약 2023.10.30 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
군산 레이크시티 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문군산 레이크시티 아이파크
Q군산 레이크시티 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
총 722세대입니다.
Q군산 레이크시티 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q군산 레이크시티 아이파크 분양가는 얼마인가요?
3.9억~12.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q군산 레이크시티 아이파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-10-20 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)