분양 예고광주 초월역 한라비발디
입주 후광주 초월역 한라비발디(경기 광주시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.2억~4.2억, 공급 1,108세대, 입주 2023.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지 일원 |
| 총세대 | 1,108세대 |
| 시공 | 한라 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 | 2023년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.17 기준
광주 초월역 한라비발디 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62A | 62.68㎡ | 81.99㎡ | 82세대 | 3억 2,390만원 | 1,306만원 |
| 62B | 62.95㎡ | 82.77㎡ | 85세대 | 3억 1,720만원 | 1,267만원 |
| 75A | 75.31㎡ | 97.31㎡ | 203세대 | 3억 7,950만원 | 1,289만원 |
| 75B | 75.8㎡ | 98㎡ | 184세대 | 3억 7,170만원 | 1,254만원 |
| 84B | 84.88㎡ | 109.29㎡ | 221세대 | 4억 1,360만원 | 1,251만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 108.87㎡ | 333세대 | 4억 2,230만원 | 1,282만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주시 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2020년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,267만원 |
|---|---|
| 광주시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,088만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
초월읍 용수리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 65건
| 쌍용더플래티넘광주2022년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.03 | 4억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스2020년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 이 단지초월역한라비발디2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 힐스테이트초월역2블록2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.06 | 5억 6,450만원중앙값 |
| 힐스테이트초월역1블록2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.14 | 5억 6,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 94건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 쌍용더플래티넘광주전세 23건 · 최근 2026.10.03 | 3억 2,000만원전세가율 71.4% |
|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스전세 24건 · 최근 2026.09.28 | 3억 3,600만원전세가율 74.7% |
| 이 단지초월역한라비발디전세 24건 · 최근 2026.10.05 | 3억 5,088만원전세가율 73.9% |
| 힐스테이트초월역2블록전세 13건 · 최근 2026.09.28 | 3억 2,500만원전세가율 57.6% |
| 힐스테이트초월역1블록전세 10건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,375만원전세가율 66.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광주시 · 최근 1년 · 최신 순
광주시 분양권 30건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.84㎡ | 5억 8,354만원 | 2026.10.07 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 7,421만원 | 2026.09.17 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.09.15 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 1,545만원 | 2026.09.08 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.87㎡ | 4억 5,421만원 | 2026.09.07 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 4,975만원 | 2026.09.05 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.62㎡ | 6억 2,417만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광주 초월역 한라비발디 청약 일정·공급 구성
- 2020.07.28특별공급 접수
- 2020.07.28 ~ 07.30일반공급 접수
- 2020.08.06당첨자 발표
- 2020.08.17 ~ 08.21계약
- 2023년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 641세대 |
| 특별공급 | 467세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광주 초월역 한라비발디 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광주 초월역 한라비발디 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.17
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
초월읍 용수리·광주시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광주초월2차동광모닝스카이 | 84.96㎡ | 2.1억 | 2026.09 |
| 광주초월2차동광모닝스카이 | 59.98㎡ | 2.2억 | 2026.02 |
| 광주초월2차동광모닝스카이 | 59.9㎡ | 2.4억 | 2024.05 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 초월읍 용수리 기준
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자주 묻는 질문광주 초월역 한라비발디
Q광주 초월역 한라비발디 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,108세대입니다.
Q광주 초월역 한라비발디 시공사는 어디인가요?
한라가 시공합니다.
Q광주 초월역 한라비발디 분양가는 얼마인가요?
3.2억~4.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광주 초월역 한라비발디 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 착공
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
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광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)