착공
광주 방림 골드클래스
입주 후광주 방림 골드클래스는 남구 방림동에 보광종합건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 남구 방림동 1-1번지 일원 |
| 총세대 | 418세대 |
| 시공 | 보광종합건설 |
| 시행 | 골드에스비건설(주) |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.01.07 기준
광주 방림 골드클래스 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.67㎡ | 107.29㎡ | 96세대 | 5억 8,290만원 | 1,796만원 |
| 84A | 84.67㎡ | 107.06㎡ | 230세대 | 5억 8,890만원 | 1,818만원 |
| 123 | 123.57㎡ | 154.83㎡ | 90세대 | 8억 5,890만원 | 1,834만원 |
| 219 | 219.02㎡ | 277.84㎡ | 2세대 | 18억 100만원 | 2,143만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 8% 낮음
| 이 현장(2022년 1월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,807만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,964만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
방림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 31건
| 봉선중길한국아델리움5차아파트2023년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.29 | 4억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| 방림명지로드힐2015년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.04 | 3억 200만원중앙값 |
| 방림광신프로그레스2013년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.05 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 방림더퍼스트골드클래스2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.26 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 오네뜨하이브2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.17 | 4억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 40건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.5%
| 봉선중길한국아델리움5차아파트전세 6건 · 최근 2026.07.04 | 2억 8,675만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 방림명지로드힐전세 7건 · 최근 2026.08.04 | 2억 4,000만원전세가율 79.5% |
| 방림광신프로그레스전세 3건 · 최근 2026.09.23 | 2억 6,250만원전세가율 82% |
| 방림더퍼스트골드클래스전세 20건 · 최근 2026.09.07 | 3억 5,000만원전세가율 64.8% |
| 오네뜨하이브전세 4건 · 최근 2026.05.04 | 3억 1,000만원전세가율 77.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.09.15 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,350만원 | 2026.09.14 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,690만원 | 2026.09.08 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 6억 8,800만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
광주 방림 골드클래스 청약 일정·공급 구성
- 2022.01.17특별공급 접수
- 2022.01.17 ~ 01.20일반공급 접수
- 2022.01.26당첨자 발표
- 2022.02.09 ~ 02.11계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 231세대 |
| 특별공급 | 187세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광주 방림 골드클래스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.01.07
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
광주 방림 골드클래스매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 5.8억~18억
- 특별공급 접수일
- 1.17(월)
- 당첨 발표일
- 1.26(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문광주 방림 골드클래스
Q광주 방림 골드클래스 세대수는 몇 세대인가요?
총 418세대입니다.
Q광주 방림 골드클래스 시공사는 어디인가요?
보광종합건설이 시공합니다.
Q광주 방림 골드클래스 분양가는 얼마인가요?
5.8억~18.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광주 방림 골드클래스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장남구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr