분양 예고광주 더파크 비스타 데시앙
입주 후광주 더파크 비스타 데시앙(경기 광주시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~8.1억, 공급 1,690세대, 입주 2026.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 역동 산 1-39외 17필지 |
| 총세대 | 1,690세대 |
| 시공 | 태영건설, 동원개발, 오렌지엔지니어링 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2026년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.21 기준
광주 더파크 비스타 데시앙 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 78.83㎡ | 143세대 | 4억 1,800만원 | 1,753만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 78.97㎡ | 121세대 | 4억 1,100만원 | 1,721만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 110.03㎡ | 484세대 | 5억 9,000만원 | 1,773만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 111.21㎡ | 213세대 | 5억 8,500만원 | 1,739만원 |
| 84C | 85㎡ | 110.51㎡ | 191세대 | 5억 7,500만원 | 1,720만원 |
| 114C | 114.92㎡ | 147.57㎡ | 141세대 | 8억 700만원 | 1,808만원 |
| 114A | 114.98㎡ | 147.44㎡ | 253세대 | 8억 700만원 | 1,809만원 |
| 114B | 114.98㎡ | 147.98㎡ | 144세대 | 8억 1,000만원 | 1,810만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주시 평균보다 16% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,744만원 |
|---|---|
| 광주시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,088만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
역동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 135건
| 광주역자연앤자이2021년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.05 | 8억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지2016년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.22 | 7억 650만원중앙값 |
| 이편한세상광주역3단지2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.08.16 | 6억 8,700만원중앙값 |
| 이편한세상광주역5단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.30 | 6억 9,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역1단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.28 | 6억 6,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역6단지2016년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.23 | 6억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 125건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.7%
| 광주역자연앤자이전세 45건 · 최근 2026.10.14 | 5억전세가율 59.5% |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지전세 16건 · 최근 2026.10.07 | 4억 3,000만원전세가율 60.9% |
| 이편한세상광주역3단지전세 16건 · 최근 2026.07.25 | 4억전세가율 58.2% |
| 이편한세상광주역5단지전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 4억 2,250만원전세가율 61% |
| 이편한세상광주역1단지전세 15건 · 최근 2026.08.22 | 4억전세가율 60.4% |
| 이편한세상광주역6단지전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 4,000만원전세가율 66.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래광주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 9건 · 광주시 다른 단지 21건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 7,421만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.92㎡ | 8억 4,472만원 | 2026.08.25 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 3,453만원 | 2026.08.17 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 5,303만원 | 2026.08.15 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 2,122만원 | 2026.08.15 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.92㎡ | 8억 737만원 | 2026.08.09 |
| 이 현장더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,584만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광주 더파크 비스타 데시앙 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.31특별공급 접수
- 2022.10.31 ~ 11.03일반공급 접수
- 2022.11.09당첨자 발표
- 2022.11.21 ~ 11.25계약
- 2026년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,011세대 |
| 특별공급 | 679세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광주 더파크 비스타 데시앙 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광주 더파크 비스타 데시앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 18개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광주 더파크 비스타 데시앙
Q광주 더파크 비스타 데시앙은 몇 세대 규모인가요?
총 1,690세대입니다.
Q광주 더파크 비스타 데시앙은 누가 시공하나요?
태영건설, 동원개발, 오렌지엔지니어링이 시공합니다.
Q광주 더파크 비스타 데시앙 분양가 범위가 궁금합니다.
4.1억~8.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광주 더파크 비스타 데시앙 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)