착공계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
착공- 대표 84㎡ 6억 7,684만
- 평당 1,981만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 인천 계양구 효성동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 타입별 분양가
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가표에서 59B타입 최고가는 5억 282만원, 108A타입 최고가는 7억 9,032만원입니다. 7개 타입 가운데 108A타입이 514세대로 가장 많습니다. 가장 작은 타입은 전용 59.87㎡, 가장 큰 타입은 전용 108.99㎡이며 타입 수는 7개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59B | 59.87㎡ | 5억 282만 | 90세대 |
| 59A | 59.96㎡ | 5억 1,712만 | 229세대 |
| 84B | 84.87㎡ | 6억 5,996만 | 406세대 |
| 84A | 84.95㎡ | 6억 7,684만 | 433세대 |
| 108A | 108.81㎡ | 7억 9,032만 | 514세대 |
| 108B | 108.94㎡ | 7억 7,208만 | 269세대 |
| 108C | 108.99㎡ | 7억 7,198만 | 23세대 |
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 11월의 입주 예정입니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2024.08.08, 마지막 입주 예정은 2027년 11월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.08.08 |
| 일반공급 접수 | 2024.08.08 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.19 |
| 계약 | 2024.09.02 |
| 입주 예정 | 2027.11.01 |
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 공급 구성
공급 물량 1,964세대는 일반 1,292세대, 특별 672세대로 나뉩니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,292세대 |
| 특별공급 특별공급 | 672세대 |
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지 모습
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주 예정 시점은 2027년 11월입니다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지에는 전매 제한 1년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 롯데건설 |
| 입주 | 2027년 11월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.29 기준
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 주변 시세 비교
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 3.3㎡당 1,981만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 인천 최근 12개월 분양 평균 평균보다 21% 낮은 수준이며, 평균값은 2,501만원입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,981만 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균 | 2,501만 |
효성동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건
| e편한세상 계양 더프리미어2021년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.05 | 6억 2,900만원중앙값 |
|---|---|
| 서해그랑블더테라스2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.10 | 5억중앙값 |
| 삼성홈타운2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.09 | 2억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 12건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.7%
| e편한세상 계양 더프리미어전세 10건 · 최근 2026.09.04 | 4억 2,500만원전세가율 67.6% |
|---|---|
| 삼성홈타운전세 2건 · 최근 2026.09.12 | 2억 3,500만원전세가율 79.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
분양권 거래계양구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 5건 · 계양구 다른 단지 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,801만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 84.87㎡ | 6억 6,816만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.87㎡ | 5억 617만원 | 2026.08.14 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 3,601만원 | 2026.08.03 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 59.94㎡ | 5억 1,805만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 39개월(청약 2024.08.08 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 5억~7.9억
- 특별공급 접수일
- 8.8(목)
- 당첨 발표일
- 8.19(월)
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자주 묻는 질문계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,964세대입니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가는 얼마인가요?
5.0억~7.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-29 기준).
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