부산 연제구 거제2 재건축

조합설립

부산 연제구 거제2 재건축은 연제구 거제동에서 추진 중인 재건축 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.

재건축(부산 연제구 현장)은 현재 조합설립인가 단계이며 계획 486세대입니다.

부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.

사업 단계 카드

주변 시세 카드

지역 현황 카드

공식 이미지

단지 정보 카드

이미지 출처: 부산광역시

핵심 정보

부산 연제구 거제2 재건축 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 연제구 거제동
계획 세대수	486세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준

거제동 주변 시세전용 84㎡대

거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 164건

거제동 단지별 매매 중앙값
레이카운티(1단지)2023년 준공 · 54건 · 최근 2026.10.09		10억 4,750만원중앙값
레이카운티(3단지)2023년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.04		9억중앙값
레이카운티(2단지)2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.24		12억중앙값
거제센트럴자이2018년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.03		7억 9,600만원중앙값
아시아드코오롱하늘채2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.12		8억 9,000만원중앙값
쌍용더플래티넘거제아시아드2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.17		8억 1,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 212건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 53.4%

거제동 단지별 전세 보증금 중앙값
레이카운티(1단지)전세 68건 · 최근 2026.10.12		5억전세가율 47.7%
레이카운티(3단지)전세 36건 · 최근 2026.10.14		3억 6,488만원전세가율 40.5%
레이카운티(2단지)전세 33건 · 최근 2026.09.10		4억 7,000만원전세가율 39.2%
거제센트럴자이전세 23건 · 최근 2026.09.17		4억 9,500만원전세가율 62.2%
아시아드코오롱하늘채전세 40건 · 최근 2026.10.12		5억 2,500만원전세가율 59%
쌍용더플래티넘거제아시아드전세 12건 · 최근 2026.10.12		5억전세가율 61.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래연제구 · 최근 1년

최신 순

연제구 분양권 4건

단지	전용	층	거래가	계약일
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	13층	5억 900만원	2026.09.18
시청역 해모로 센티아	74.84㎡	2층	5억 5,565만원	2026.09.12
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	5층	4억 9,500만원	2026.08.16
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	11층	5억 1,188만원	2026.08.02

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16