착공강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택
입주 후강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택(부산 강서구 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~4.9억, 공급 856세대, 입주 2025.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL |
| 총세대 | 856세대 |
| 시공 | GS건설, 경동건설, 삼미건설, 지원건설 |
| 시행 | 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주) |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.05.27 기준
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 70.23㎡ | 93.54㎡ | 118세대 | 4억 1,300만원 | 1,460만원 |
| 70B | 70.45㎡ | 94.76㎡ | 84세대 | 4억 600만원 | 1,416만원 |
| 84E | 84.2㎡ | 112.51㎡ | 20세대 | 4억 7,300만원 | 1,390만원 |
| 84B | 84.22㎡ | 112.23㎡ | 188세대 | 4억 6,200만원 | 1,361만원 |
| 84C | 84.26㎡ | 112.49㎡ | 66세대 | 4억 7,300만원 | 1,390만원 |
| 84D | 84.33㎡ | 112.37㎡ | 87세대 | 4억 5,800만원 | 1,347만원 |
| 84A | 84.4㎡ | 112.1㎡ | 271세대 | 4억 9,400만원 | 1,457만원 |
| 84F | 84.45㎡ | 113.05㎡ | 22세대 | 4억 6,100만원 | 1,348만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.05.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 강서구 평균보다 16% 낮음
| 이 현장(2022년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,382만원 |
|---|---|
| 강서구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,643만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
강동동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 7건
| 에코델타호반써밋스마트시티2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.02.21 | 5억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.19 | 5억 6,750만원중앙값 |
| 에코델타더베르힐2026년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.20 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 이편한세상에코델타센터포인트2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.01 | 6억 4,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.6%
| 에코델타호반써밋스마트시티전세 3건 · 최근 2026.07.16 | 2억 4,000만원전세가율 43.9% |
|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크전세 2건 · 최근 2025.11.08 | 2억 4,250만원전세가율 42.7% |
| 에코델타더베르힐전세 8건 · 최근 2026.08.22 | 2억 7,000만원전세가율 50% |
| 이편한세상에코델타센터포인트전세 1건 · 최근 2025.11.02 | 2억 8,000만원전세가율 43.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강서구 · 최근 1년 · 최신 순
강서구 분양권 87건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 101.99㎡ | 6억 2,358만원 | 2026.10.07 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 101.99㎡ | 5억 5,581만원 | 2026.10.07 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 84.99㎡ | 5억 2,484만원 | 2026.10.06 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 84.97㎡ | 4억 8,668만원 | 2026.10.04 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 110.96㎡ | 6억 8,472만원 | 2026.10.01 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 84.99㎡ | 5억 2,890만원 | 2026.09.30 |
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 84.9㎡ | 5억 8,364만원 | 2026.09.28 |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 85㎡ | 5억 3,001만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 청약 일정·공급 구성
- 2022.06.08특별공급 접수
- 2022.06.08 ~ 06.13일반공급 접수
- 2022.06.17당첨자 발표
- 2022.08.19 ~ 08.26계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 132세대 |
| 특별공급 | 724세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.05.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금(6회) | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.05.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.05.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
강동동·강서구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크 | 84.72㎡ | 5.9억 | 2026.09 |
| 에코델타더베르힐 | 84.95㎡ | 5.4억 | 2026.08 |
| 이편한세상에코델타센터포인트 | 84.99㎡ | 6.5억 | 2026.08 |
| 에코델타스마트시티수자인 | 132.97㎡ | 7.5억 | 2026.07 |
| 에코델타시티푸르지오센터파크 | 84.77㎡ | 5.5억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 강동동 기준
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자주 묻는 질문강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택
Q강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 856세대입니다.
Q강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
GS건설, 경동건설, 삼미건설, 지원건설이 시공합니다.
Q강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
4.1억~4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)