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감만 우성스마트 시티 뷰
입주 후감만 우성스마트 시티 뷰는 부산 남구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.3억~7.4억, 공급 224세대, 입주 2023.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원 |
| 총세대 | 224세대 |
| 시공 | 우성종합건설 |
| 시행 | (주)우성종합건설 |
| 입주 | 2023년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.03 기준
감만 우성스마트 시티 뷰 분양가·타입일부 주택형 14개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 61.39㎡ | 83.71㎡ | 69세대 | 3억 3,040만원 | 1,305만원 |
| 69 | 69.57㎡ | 93.82㎡ | 3세대 | 3억 4,650만원 | 1,221만원 |
| 74 | 74.19㎡ | 100.52㎡ | 63세대 | 3억 9,680만원 | 1,305만원 |
| 77 | 77.76㎡ | 104.21㎡ | 3세대 | 3억 6,080만원 | 1,145만원 |
| 83 | 83㎡ | 111.41㎡ | 3세대 | 4억 1,150만원 | 1,221만원 |
| 84 | 84.45㎡ | 114.06㎡ | 65세대 | 4억 5,030만원 | 1,305만원 |
| 91 | 91.42㎡ | 122.09㎡ | 3세대 | 4억 2,280만원 | 1,145만원 |
| 93 | 93.89㎡ | 125.73㎡ | 3세대 | 4억 6,440만원 | 1,221만원 |
| 102 | 102.76㎡ | 136.97㎡ | 3세대 | 4억 7,430만원 | 1,145만원 |
| 106 | 106.86㎡ | 147.73㎡ | 1세대 | 5억 4,600만원 | 1,222만원 |
| 109 | 109.29㎡ | 151.01㎡ | 2세대 | 5억 5,820만원 | 1,222만원 |
| 131 | 131.37㎡ | 179.22㎡ | 3세대 | 6억 6,250만원 | 1,222만원 |
| 143 | 143.03㎡ | 195.47㎡ | 1세대 | 7억 2,250만원 | 1,222만원 |
| 147 | 147.58㎡ | 201.45㎡ | 1세대 | 7억 4,460만원 | 1,222만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 55% 낮음
| 이 현장(2020년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,263만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,785만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.05 |
| 해링턴 마레 | 84.5㎡ | 7억 9,204만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.03 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
감만 우성스마트 시티 뷰 청약 일정·공급 구성
- 2020.07.13특별공급 접수
- 2020.07.13 ~ 07.15일반공급 접수
- 2020.07.21당첨자 발표
- 2020.08.03 ~ 08.05계약
- 2023년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 146세대 |
| 특별공급 | 78세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
감만 우성스마트 시티 뷰 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
감만 우성스마트 시티 뷰 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.03
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
감만동·남구 시세
2.2억감만동 국민평형 중앙값
10건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 정원 | 56.16㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 감만우성스마트시티뷰 | 143.41㎡ | 8.6억 | 2026.09 |
| 삼일 | 55.44㎡ | 6,000만 | 2026.09 |
| 우암자유4 | 84.91㎡ | 2.8억 | 2026.09 |
| 현대2 | 59.67㎡ | 1.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 감만동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문감만 우성스마트 시티 뷰
Q감만 우성스마트 시티 뷰 세대수는 몇 세대인가요?
총 224세대입니다.
Q감만 우성스마트 시티 뷰 시공사는 어디인가요?
우성종합건설이 시공합니다.
Q감만 우성스마트 시티 뷰 분양가는 얼마인가요?
3.3억~7.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q감만 우성스마트 시티 뷰 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)