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파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약)
(주)시티건설 · 438세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,681만↑ 9.4%
최근 1년 거래 2,622건
분양 추정 평당 1,387만 (파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약)
🤖 AI 분석
경기 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) · 총 438세대 (일반162·특별276) · (주)시티건설 시공
🏢
총세대수
438세대
일반162·특별276
💰
분양가
3.4억~
4.7억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
438세대
이번 분양 공급세대수
438세대
일반공급
162
특별공급
276
동수
8개동
분양가
3.4억~4.7억
세대수
438
입주
2025-04
특별미정
1순위2022-04-11
2순위2022-04-13
발표2022-04-19
📍
경기도 파주시 운정신도시 A49블록
분양 438세대(주)시티건설 시공202504 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
4.7억
평균 4.1억평당 1,367~1,852만(평균 1,593만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9984A )27,529만
취득세 (1주택 기준)+ 303만
예상 총비용27,832만평당 1,533만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-26% 저가
969만평균 5.5억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/11
✓
1순위
04/11
✓
2순위
04/13
✓
당첨발표
04/19
✓
계약
05/02
✓
입주
4월
시행사(주)시티글로벌
시공사(주)시티건설
특별공급2022-04-11 ~ 2022-04-11
1순위2022-04-11
2순위2022-04-13
당첨자발표2022-04-19
계약2022-05-02 ~ 2022-05-05
입주예정2025년 4월
총공급438세대 (일반 162 · 특별 276)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
438세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수438세대 (단지 전체)
공급세대438세대 (일반162 · 특별276)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,717만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 519만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 438세대 (일반162 · 특별276)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9984A | 60.0 | 79.9 전용률 75% | 72 | 123 | 195 | 2.1억~3.4억 평당 1,517만 (평균) |
| 059.9812B | 60.0 | 80.4 전용률 75% | 18 | 31 | 49 | 2.1억~3.4억 평당 1,522만 (평균) |
| 084.9916A | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 49 | 84 | 133 | 4.0억~4.7억 평당 1,666만 (평균) |
| 084.9868B | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 23 | 38 | 61 | 4.0억~4.7억 평당 1,667만 (평균) |
| 합계 | 162 | 276 | 438 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,517만
-35%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -5.7% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.7% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -2.9% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -11.8% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -3.7% | |
| 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) | 분양중 | 4.7억 | 1,517만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.045 | 5.2억 | 15층 | |
| 2026-05-20 | 59.9659 | 4.1억 | 14층 | |
| 2026-05-20 | 84.9646 | 5.5억 | 19층 | |
| 2026-05-19 | 84.2235 | 4.3억 | 8층 | |
| 2026-05-19 | 59.99 | 1.9억 | 2층 | |
| 2026-05-19 | 84.98 | 2.3억 | 2층 | |
| 2026-05-19 | 72.7404 | 5.4억 | 6층 | |
| 2026-05-19 | 84.45 | 5.2억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 세대수는?+
총 438세대 규모입니다.
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체