입주중
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)
착공영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)는 인천 영종구 운남동에 신일이 짓는 총 444세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 중구 운남동 1695-2(영종하늘도시 A19BL) |
| 총세대 | 444세대 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.19 기준
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 주택형일부 주택형 4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84D | 84.64㎡ | 110.49㎡ | 5세대 |
| 84C | 84.82㎡ | 111.48㎡ | 11세대 |
| 84B | 84.91㎡ | 111.12㎡ | 5세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 110.67㎡ | 94세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
운남동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 88건
| 운서SKVIEWskycityⅡ2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.13 | 4억 4,075만원중앙값 |
|---|---|
| 영종센트럴푸르지오자이2019년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.06 | 4억 3,000만원중앙값 |
| e편한세상영종하늘도시2018년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.14 | 4억 600만원중앙값 |
| 제일풍경채디오션2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.24 | 4억 8,250만원중앙값 |
| 호반써밋스카이센트럴2차2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.26 | 4억 9,500만원중앙값 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.18 | 4억 5,635만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 175건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.6%
| 운서SKVIEWskycityⅡ전세 24건 · 최근 2026.09.12 | 3억전세가율 68.1% |
|---|---|
| 영종센트럴푸르지오자이전세 37건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,000만원전세가율 65.1% |
| e편한세상영종하늘도시전세 30건 · 최근 2026.09.28 | 2억 6,000만원전세가율 64% |
| 제일풍경채디오션전세 29건 · 최근 2026.09.21 | 3억전세가율 62.2% |
| 호반써밋스카이센트럴2차전세 6건 · 최근 2026.08.09 | 2억 9,000만원전세가율 58.6% |
| 영종오션파크모아엘가그랑데전세 49건 · 최근 2026.09.19 | 3억전세가율 65.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래영종구 · 최근 1년
최신 순영종구 분양권 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 114.86㎡ | 7억 1,380만원 | 2026.10.07 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 111.62㎡ | 5억 5,773만원 | 2026.10.06 |
| 제일풍경채디오션 | 116.99㎡ | 6억 7,126만원 | 2026.09.30 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 97.28㎡ | 4억 9,090만원 | 2026.09.22 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 89.85㎡ | 5억 5만원 | 2026.09.21 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 114.89㎡ | 6억 6,610만원 | 2026.09.14 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 84.87㎡ | 4억 4,740만원 | 2026.09.10 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 84.87㎡ | 4억 6,585만원 | 2026.09.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 청약 일정·공급 구성
- 2025.12.29특별공급 접수
- 2025.12.29 ~ 12.31일반공급 접수
- 2026.01.08당첨자 발표
- 2026.01.20 ~ 01.22계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 115세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.12.29 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
특징
- 인천 중구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.19
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)
Q영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)는 몇 세대 규모인가요?
총 444세대입니다.
Q영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)는 누가 시공하나요?
신일이 시공합니다.
Q영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-19 기준).
Q영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)