부지계획부산 북구 화명2 재건축
관리처분인가부산 북구 화명2 재건축은 화명동에 한화건설이 짓는 총 354세대 정비사업으로, 2026년 10월 17일 현재 관리처분인가 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
공식 이미지
단지 정보 카드이미지 출처: 부산광역시
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 북구 금곡대로 280-9, 시영아파트(화명동) |
| 계획 세대수 | 354세대 |
| 시공 | 한화건설 |
출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
화명동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 144건
| 화명롯데캐슬카이저2012년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.05 | 6억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 화명푸르지오헤리센트2021년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.30 | 6억 3,800만원중앙값 |
| 화명2차동원로얄듀크비스타2015년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.07 | 4억 9,900만원중앙값 |
| e편한세상화명힐스2015년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.05 | 5억 7,300만원중앙값 |
| 화명플리체비스타동원2022년 준공 · 13건 · 최근 2026.08.21 | 5억 1,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 149건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.3%
| 화명롯데캐슬카이저전세 106건 · 최근 2026.10.06 | 2억 7,395만원전세가율 40.4% |
|---|---|
| 화명푸르지오헤리센트전세 17건 · 최근 2026.09.01 | 4억 210만원전세가율 63% |
| 화명2차동원로얄듀크비스타전세 9건 · 최근 2026.07.16 | 3억 7,500만원전세가율 75.2% |
| e편한세상화명힐스전세 9건 · 최근 2026.08.20 | 3억 8,000만원전세가율 66.3% |
| 화명플리체비스타동원전세 8건 · 최근 2026.08.05 | 3억 7,000만원전세가율 71.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
부산 북구 화명2 재건축 정비사업 개요화명2 재건축
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 구역 면적 | 14,076㎡ |
| 조합원 | 354명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
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진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
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자주 묻는 질문부산 북구 화명2 재건축
Q부산 북구 화명2 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q부산 북구 화명2 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 북구 화명2 재건축 위치는 어디인가요?
부산 북구 화명동에 있습니다.
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