사업시행인가
부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발
관리처분인가부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발은 부산진구 범전동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.
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위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이미지 출처: 부산광역시
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 범전동 71-5번지 일원 |
| 계획 세대수 | 3,545세대 |
| 시공 | DL이앤씨 |
| 분양 시기 | 2027년 중 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준 · 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 정비사업 개요시민공원주변재정비촉진3구역 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 구역 면적 | 178,634㎡ |
| 조합원 | 3,365명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
부산진구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 양정 | 0.5km | 76 | 6억 8,900만원 | 2,181만원 |
| 서면 비스타동원 | 0.8km | 84B | 5억 7,500만원 | 1,674만원 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 0.9km | 84B | 8억 9,000만원 | 2,592만원 |
| 서면경남아너스빌엔테로까사 | 1.1km | 84B | 6억 1,567만원 | 1,835만원 |
| 양정자이더샵SKVIEW | 1.1km | 84B | 6억 7,420만원 | 1,872만원 |
| 디 에이션 파크 부산 | 1.3km | 84C | 14억 1,240만원 | 4,193만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
범전동·부산진구 시세
8.1억범전동 국민평형 중앙값
67건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 84.99㎡ | 8.9억 | 2026.09 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 84.97㎡ | 8억 | 2026.08 |
| 범전시영2동 | 79.88㎡ | 9.7억 | 2026.07 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 84.98㎡ | 9억 | 2026.07 |
| 서면 | 39.27㎡ | 8.5억 | 2026.06 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 범전동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발
Q시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 3,545세대입니다.
Q시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 시공사는 어디인가요?
DL이앤씨가 시공합니다.
Q부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)