부지계획부산 북구 금곡2-1구역 재개발
분양 예고금곡2-1구역 재개발은 부산 북구 현장으로, 분양 예고 단계, 계획 313세대입니다.
부산 북구 현장으로, 관리처분계획 단계, 계획 313세대입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 북구 금곡대로 430번가길 30(금곡동) |
| 계획 세대수 | 313세대 |
| 시공 | 산동아건설 |
| 분양 시기 | 2026년 분양예정 |
출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준 · 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
금곡동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 65건
| 신화명리버뷰자이2015년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.15 | 3억 9,700만원중앙값 |
|---|---|
| 율리역벽산블루밍1단지2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,500만원중앙값 |
| 동원역삼정그린코아2014년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.26 | 3억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.2%
| 신화명리버뷰자이전세 8건 · 최근 2026.10.14 | 2억 7,150만원전세가율 68.4% |
|---|---|
| 율리역벽산블루밍1단지전세 16건 · 최근 2026.09.04 | 2억 8,500만원전세가율 74% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부산 북구 금곡2-1구역 재개발 정비사업 개요금곡2-1 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분계획 |
| 구역 면적 | 11,870㎡ |
| 조합원 | 46명 |
| 계획 세대수 | 313세대 |
| 시공사 | 산동아건설 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
부산 북구 금곡2-1구역 재개발 관련 소식·분석 글최신 발행 순
소식
- 부산 북구 금곡2-1구역 재개발, 분양예정 2026
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계정비 8단계 중 7단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
7/8 단계 · 일반분양
현재 일반분양 예고 · 관리처분계획다음 일반분양 청약통상 소요 1~3개월
일정
- 2026년 분양예정분양예정 시기
금곡동·북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신화명리버뷰자이 | 84.96㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 화명한일유앤아이 | 59.79㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 화명뜨란채 | 59.77㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 화명한일유앤아이 | 83.5㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 금곡3단지주공 | 58.65㎡ | 1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 금곡동 기준
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자주 묻는 질문부산 북구 금곡2-1구역 재개발
Q금곡2-1구역 재개발 시공사는 어디인가요?
산동아건설이 시공합니다.
Q부산 북구 금곡2-1구역 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 일반분양 예고 단계입니다.
Q부산 북구 금곡2-1구역 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양 청약입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)