조합설립e편한세상 부천 어반스퀘어
착공e편한세상 부천 어반스퀘어는 경기 부천시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 8.6억~11.4억, 공급 897세대, 입주 2029.10입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업) |
| 시공 | DL이앤씨, 롯데건설 |
| 시행 | 소사3구역 재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 공급 세대수 | 897세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.23 기준
e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.77㎡ | 82.13㎡ | 107세대 | 8억 5,610만원 | 3,446만원 |
| 59A | 59.9㎡ | 81.48㎡ | 374세대 | 8억 7,080만원 | 3,533만원 |
| 74B | 74.3㎡ | 100.92㎡ | 108세대 | 10억 850만원 | 3,303만원 |
| 74A | 74.63㎡ | 100.52㎡ | 208세대 | 10억 1,960만원 | 3,353만원 |
| 84A | 84.34㎡ | 113.96㎡ | 73세대 | 11억 3,900만원 | 3,304만원 |
| 84B | 84.6㎡ | 114.17㎡ | 27세대 | 11억 190만원 | 3,191만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부천시 평균보다 2% 낮음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,248만원 |
|---|---|
| 부천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 3,300만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,193만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래부천시 · 최근 1년
최신 순부천시 분양권 49건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.97㎡ | 7억 2,900만원 | 2026.09.24 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,238만원 | 2026.09.21 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 4,350만원 | 2026.09.19 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 3,700만원 | 2026.09.18 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 1,974만원 | 2026.09.18 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,953만원 | 2026.09.15 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 49.47㎡ | 5억 6,714만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
e편한세상 부천 어반스퀘어 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.04특별공급 접수
- 2026.05.04 ~ 05.07일반공급 접수
- 2026.05.13당첨자 발표
- 2026.05.26 ~ 05.29계약
- 2029년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 402세대 |
| 특별공급 | 495세대 |
| 신혼부부 | 207세대 |
| 생애최초 | 81세대 |
| 다자녀가구 | 90세대 |
| 노부모부양 | 27세대 |
| 기관추천 | 90세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
e편한세상 부천 어반스퀘어 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 41개월(청약 2026.05.04 → 입주 예정 2029년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
e편한세상 부천 어반스퀘어 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.23
e편한세상 부천 어반스퀘어 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.23 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- e편한세상 부천 어반스퀘어 — 경기 부천시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
소사동·부천시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| IHO드림파크아파트 | 110.13㎡ | 4.4억 | 2026.09 |
| 대화 | 57.15㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 대화 | 63.81㎡ | 3억 | 2026.09 |
| 동부에이스 | 70.09㎡ | 3.8억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 소사동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문e편한세상 부천 어반스퀘어
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 897세대입니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 시공사는 어디인가요?
DL이앤씨, 롯데건설이 시공합니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 분양가는 얼마인가요?
8.6억~11.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-23 기준).
함께 보는 현장부천시
- 조합설립
착공상동역 롯데캐슬 시그니처
관리처분인가부천시 소사본1-1
관리처분인가부천시 소사3
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)