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고성석미모닝파크 청약·일정 알림 받기
award_announced강원 고성군
고성석미모닝파크
석미건설(주) · 82세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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🏢
총세대수
82세대
일반82·특별0
💰
분양가
1.0억~
1.8억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
59
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
82세대
이번 분양 공급세대수
82세대
일반공급
82
특별공급
-
동수
102개동
분양가
1.0억~1.8억
세대수
82
입주
2024-04
특별미정
1순위2024-03-11
2순위2024-03-12
발표2024-03-18
📍
강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 443-2 고성석미모닝파크
분양 82세대석미건설(주) 시공202404 입주강원 고성군
💰 분양가🌱 3억 미만
1.0억
1.8억
평균 1.4억평당 329~680만(평균 460만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
전매제한4년 (해제: 2028.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (050.7500 )7,055만
취득세 (1주택 기준)+ 78만
예상 총비용7,133만평당 465만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 강원 시세 비교 (100개 현장)-68% 저가
1,000만평균 4.4억23.5억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/11
✓
2순위
03/12
✓
당첨발표
03/18
✓
계약
04/01
✓
입주
4월
시행사(주)건일아이앤디
시공사석미건설(주)
1순위2024-03-11
2순위2024-03-12
당첨자발표2024-03-18
계약2024-04-01 ~ 2024-04-03
입주예정2024년 4월
총공급82세대 (일반 82 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
82세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수82세대 (단지 전체)
공급세대82세대 (일반82 · 특별-)
동수102개 동
대지면적
5,082.1㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1,752만
중도금 (60%) — 확인필요1.1억
잔금 (30%)5,255만
예상 취득세약 193만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 82세대 (일반82 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.7500 | 50.8 | 68.0 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5,050~1.0억 평당 460만 (평균) |
| 057.9100 | 57.9 | 76.3 전용률 76% | 26 | 0 | 26 | 1.2억 평당 687만 (최고가) |
| 062.5800A | 62.6 | 82.3 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 1.3억 평당 690만 (최고가) |
| 062.5800B | 62.6 | 82.0 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 1.3억 평당 689만 (최고가) |
| 064.3200 | 64.3 | 85.6 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 1.3억 평당 656만 (최고가) |
| 071.3600A | 71.4 | 94.6 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 1.4억 평당 661만 (최고가) |
| 071.6300B | 71.6 | 95.0 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 1.5억 평당 676만 (최고가) |
| 076.9000 | 76.9 | 100.2 전용률 77% | 11 | 0 | 11 | 1.6억 평당 684만 (최고가) |
| 081.4200A | 81.4 | 107.0 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 1.6억 평당 668만 (최고가) |
| 081.4500B | 81.5 | 107.0 전용률 76% | 19 | 0 | 19 | 1.7억 평당 696만 (최고가) |
| 081.3800C | 81.4 | 107.0 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 1.7억 평당 680만 (최고가) |
| 082.2800 | 82.3 | 107.2 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 1.7억 평당 686만 (최고가) |
| 084.5100A | 84.5 | 110.9 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 1.7억 평당 672만 (최고가) |
| 084.5100B | 84.5 | 110.9 전용률 76% | 13 | 0 | 13 | 1.8억 평당 685만 (최고가) |
| 합계 | 82 | 0 | 82 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 고성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
957만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
460만
-52%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | 1,280만 | 60% | - | |
| 2024 | 3.2억 | 1,248만 | - | - | |
| 2018 | 2.4억 | 901만 | - | - | |
| 2016 | 2.4억 | 970만 | - | - | |
| 2011 | 2.3억 | 925만 | 67% | -1.5% | |
| 2016 | 2.2억 | 972만 | 91% | -1.8% | |
| 고성석미모닝파크 | 분양중 | 1.8억 | 460만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 46.4806 | 9,200만 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 84.6648 | 2.0억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 80.399 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-24 | 84.87 | 6,500만 | 2층 | |
| 2026-04-23 | 59.805 | 7,000만 | 9층 | |
| 2026-04-23 | 84.885 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-22 | 80.1869 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.66 | 1,800만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고성석미모닝파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고성석미모닝파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
고성석미모닝파크 세대수는?+
총 82세대 규모입니다.
고성석미모닝파크 주변 편의시설은?+
강원 고성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고성석미모닝파크 투자 가치는?+
강원 고성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체