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인천부개5 50년공공임대(예비) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 부평구
인천부개5 50년공공임대(예비)
80세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 인천부개5 50년공공임대(예비) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
부평구 평당 평균
2,107만↑ 20.1%
최근 1년 거래 4,409건
분양 추정 평당 652만 (인천부개5 50년공공임대(예비)) → 시군구 평균의 0.3배
분양마감
인천부개5 50년공공임대(예비)
📍 인천 부평구🏢 주택관리공단(주) 부개5관리소🚇 부개역
🤖 AI 분석
인천 인천부개5 50년공공임대(예비) · 총 80세대 (일반80·특별0)
🏢
총세대수
80세대
일반80·특별0
💰
분양가
2.2억
📅
입주예정
2021년 1월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
80세대
이번 분양 공급세대수
80세대
일반공급
80
특별공급
-
동수
3개동
분양 80세대신축202101 입주인천 부평구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.2억
2.2억
평균 2.2억평당 1,144~1,467만(평균 1,305만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (049.9500 )22,162만
취득세 (1주택 기준)+ 244만
예상 총비용22,406만평당 1,483만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
🏫 입지 분석
🎒 학군
정보 없음
🚇 교통
부개역
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-59% 저가
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/14
✓
2순위
05/15
✓
당첨발표
07/17
✓
계약
12/01
✓
입주
1월
시행사주택관리공단(주) 부개5관리소
1순위2020-05-14
2순위2020-05-15
당첨자발표2020-07-17
계약2020-12-01 ~ 2021-01-15
입주예정2021년 1월
총공급80세대 (일반 80 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
80세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수80세대 (단지 전체)
공급세대80세대 (일반80 · 특별-)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,216만
중도금 (60%) — 확인필요1.3억
잔금 (30%)6,649만
예상 취득세약 244만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
현관 구조
복도식
📐 평형별 공급 · 분양가총 80세대 (일반80 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9500 | 50.0 | 97.0 전용률 51% | 80 | 0 | 80 | 2.2억 평당 1,467만 (최고가) |
| 합계 | 80 | 0 | 80 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 부평구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,378만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,467만
-38%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | 9.5억 | 2,271만 | 68% | -1.1% | |
| 2004 | 7.3억 | 2,457만 | 61% | -0.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,886만 | 53% | -10.3% | |
| 2004 | 6.9억 | 2,500만 | 60% | +4.2% | |
| 1998 | 6.8억 | 1,857만 | 69% | -0.6% | |
| 2014 | 6.5억 | 2,426만 | 62% | -4.2% | |
| 인천부개5 50년공공임대(예비) | 분양중 | 2.2억 | 1,467만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부평구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.43 | 3.3억 | 7층 | |
| 2026-05-04 | 84.9937 | 3.5억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.91 | 3.7억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 84.5725 | 6.3억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 59.2488 | 3.6억 | 15층 | |
| 2026-05-03 | 74.9508 | 5.0억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 84.91 | 4.0억 | 11층 | |
| 2026-05-02 | 46.98 | 4.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
인천부개5 50년공공임대(예비) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천부개5 50년공공임대(예비) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202101입니다.
인천부개5 50년공공임대(예비) 세대수는?+
총 80세대 규모입니다.
인천부개5 50년공공임대(예비) 주변 편의시설은?+
인천 부평구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천부개5 50년공공임대(예비) 투자 가치는?+
인천 부평구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체