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힐스테이트 화순 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 화순군 화순읍 삼천리
힐스테이트 화순 2차
현대엔지니어링(주) · 55세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 화순 2차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
화순군 평당 평균
1,045만
최근 1년 거래 127건
분양 추정 평당 1,535만 (힐스테이트 화순 2차) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
힐스테이트 화순 2차
🤖 AI 분석
전남 힐스테이트 화순 2차 · 총 55세대 (일반36·특별19) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
공급세대
55세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.7억~
5.2억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
4
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❤️
관심
4명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
55세대
일반공급
36
특별공급
19
동수
3개동
분양 55세대현대엔지니어링(주) 시공202407 입주전남 화순군
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
5.2억
평균 4.5억평당 1,241~1,451만(평균 1,346만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
전매제한3년 (해제: 2027.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9814A )36,882만
취득세 (1주택 기준)+ 406만
예상 총비용37,288만평당 1,451만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+90% 고가
756만평균 2.3억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/17
✓
1순위
06/17
✓
2순위
06/19
✓
당첨발표
06/25
✓
계약
07/08
✓
입주
7월
시행사화순현대지역주택조합
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2024-06-17 ~ 2024-06-17
1순위2024-06-17
2순위2024-06-19
당첨자발표2024-06-25
계약2024-07-08 ~ 2024-07-10
입주예정2024년 7월
총공급55세대 (일반 36 · 특별 19)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
55세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대55세대 (일반36 · 특별19)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,220만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 574만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 55세대 (일반36 · 특별19)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9814A | 85.0 | 122.8 전용률 69% | 12 | 6 | 18 | 3.6억~3.7억 평당 1,435만 (평균) |
| 084.6403B | 84.6 | 122.3 전용률 69% | 20 | 13 | 33 | 3.6억~3.7억 평당 1,439만 (평균) |
| 113.4526 | 113.5 | 146.2 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 3.6억~4.8억 평당 1,228만 (평균) |
| 114.3245 | 114.3 | 147.6 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 3.6억~5.2억 평당 1,282만 (평균) |
| 합계 | 36 | 19 | 55 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 화순군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,110만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,435만
+29%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.0억 | 1,502만 | 51% | -12.8% | |
| 2025 | 4.2억 | 1,624만 | 65% | - | |
| 2021 | 3.6억 | 1,503만 | 67% | -4.3% | |
| 2020 | 3.0억 | 1,292만 | 59% | -11.3% | |
| 2016 | 2.8억 | 1,153만 | 77% | +7.4% | |
| 2009 | 2.2억 | 912만 | 85% | +59.1% | |
| 힐스테이트 화순 2차 | 분양중 | 5.2억 | 1,435만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 화순군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 114.3245 | 5.2억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.9362 | 2.4억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 84.9362 | 2.4억 | 19층 | |
| 2026-05-01 | 84.745 | 2.1억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.88 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.9814 | 3.6억 | 31층 | |
| 2026-04-25 | 84.7265 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-04-23 | 84.9985 | 3.0억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 전남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 화순 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 화순 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
힐스테이트 화순 2차 세대수는?+
총 55세대 규모입니다.
힐스테이트 화순 2차 주변 편의시설은?+
전남 화순군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 화순 2차 투자 가치는?+
전남 화순군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체