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포레나부산덕천1차 실거래가·전세·월세 시세 | 부산 북구 5년차 | 카더라 | 카더라
홈 › 부동산 › 단지백과 › 부산 › 포레나부산덕천1차 포레나부산덕천1차 2026. 4. 13. 기준 5년차 2022년 준공
부산 북구 덕천동 · 매매 30건 · 전월세 100건
포레나부산덕천1차은 부산 북구 덕천동 소재 2022년 준공 (5년차) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 5.5억, 최고가 7.8억, 최저가 4.5억. 전세가 3.2억 (전세가율 71%). 월세 보증금 5,000만/월 100만원. 3개 면적 타입에서 30건의 거래가 확인됩니다.
최근 매매가
4.5억
평균 5.5억 · 최고 7.8억
💙 전세
3.2억
59.9972㎡ · 2026-02-21
2023-03 최저 4.9억 최근 5.2억
2025-12 📐 면적별 비교 60㎡
평균 5.0억
15건 거래
평당 2,745만
75㎡
평균 5.9억
13건 거래
평당 2,599만
📋 매매 거래 이력 30건
날짜 면적 · 층 금액
2025-12-26 60㎡(18평) · 3층 4.5억
2025-12-19 75㎡(23평) · 13층 5.9억
2025-12-16 75㎡(23평) · 9층 5.7억
2025-12-12 60㎡(18평) · 9층 4.8억
2025-11-28 60㎡(18평) · 17층 4.9억
🏠 전월세 이력 100건
날짜 면적 · 층 유형 · 금액
2026-03-19 60㎡ · 6층 월세 5,000만/100만
2026-02-21 60㎡ · 14층 전세 3.2억
2026-02-08 75㎡ · 4층 월세 5,000만/110만
2026-02-08 60㎡ · 12층 월세 1.0억/65만
📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
포레나부산덕천1차 실거래가 분석 포레나부산덕천1차은 부산 북구 덕천동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 매매 실거래가는 4.5억이며, 평균 매매가 5.5억, 최고가 7.8억, 최저가 4.5억입니다. 전세 시세는 3.2억 (전세가율 71%)이며, 월세는 보증금 5,000만/월 100만원입니다. 최근 1년 가격 변동률은 -17.3%입니다. 거래가 가장 활발한 면적은 60㎡(15건, 평균 5.0억)입니다. 총 30건의 매매 거래와 100건의 전월세 거래가 기록되어 있습니다.
⚖️ 포레나부산덕천1차 vs 현대 비교 🏗️ 실거래 검색에서 더 알아보기 → 2025-11-22
75㎡(23평) · 2층
5.8억
2025-11-16 60㎡(18평) · 21층 5.0억
2025-11-10 75㎡(23평) · 3층 5.6억
2025-11-05 60㎡(18평) · 16층 5.0억
2025-10-30 75㎡(23평) · 15층 5.9억
2025-10-13 75㎡(23평) · 17층 5.7억
2025-10-10 60㎡(18평) · 9층 4.9억
2025-10-03 75㎡(23평) · 13층 5.8억
2025-10-03 85㎡(26평) · 16층 7.0억
2025-09-27 60㎡(18평) · 7층 4.7억
2025-09-07 60㎡(18평) · 22층 5.2억
2025-08-30 60㎡(18평) · 12층 4.9억
2025-08-10 75㎡(23평) · 17층 6.0억
2025-07-30 75㎡(23평) · 20층 5.8억
2025-07-05 75㎡(23평) · 13층 6.2억
2025-07-02 60㎡(18평) · 13층 5.2억
2025-07-01 75㎡(23평) · 3층 5.8억
2025-06-11 60㎡(18평) · 13층 5.1억
2025-06-03 60㎡(18평) · 21층 5.2억
2025-05-25 75㎡(23평) · 20층 6.3억
2025-05-24 75㎡(23평) · 11층 5.8억
2024-12-24 60㎡(18평) · 14층 5.2억
2024-12-12 85㎡(26평) · 17층 7.8억
2023-12-13 60㎡(18평) · 9층 5.0억
2023-03-04 60㎡(18평) · 15층 5.3억
3.9억
2025-12-27 60㎡ · 7층 월세 3,000만/100만
2025-12-22 60㎡ · 2층 월세 4,000만/90만
2025-12-13 85㎡ · 18층 전세 4.3억
2025-12-12 75㎡ · 8층 월세 5,000만/120만
2025-11-27 75㎡ · 15층 월세 8,000만/100만
2025-10-22 75㎡ · 17층 전세 3.2억
2025-10-16 60㎡ · 13층 전세 3.2억
2025-10-03 85㎡ · 7층 월세 1.5억/100만
2025-09-27 75㎡ · 11층 전세 3.5억
2025-09-17 60㎡ · 10층 전세 2.9억
2025-08-30 85㎡ · 16층 전세 3.7억
2025-08-29 75㎡ · 11층 월세 7,000만/100만
2025-08-13 60㎡ · 19층 전세 3.0억
2025-08-09 85㎡ · 16층 전세 3.5억
2025-08-06 75㎡ · 3층 월세 9,000만/70만