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유림2차(2)
30년+1994년 준공
부산 북구 금곡동 · 매매 10건 · 전월세 9건
유림2차(2)은 부산 북구 금곡동 소재 1994년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 2.4억, 최고가 3.2억, 최저가 2.0억. 전세가 1.4억 (전세가율 64%). 월세 보증금 2,000만/월 60만원. 4개 면적 타입에서 10건의 거래가 확인됩니다.
📖 단지 분석
유림2차(2) (부산)은(는) 최근 1년간 6건의 거래가 있었습니다. 최근 매매가는 약 2.7억원 수준이며, 평당가는 682만원 수준입니다. 전세가율은 약 94% 입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
📊 단지 데이터
전세가율
94%
월세 시세
70만
💙 전세
1.4억
88.57㎡ · 2025-12-29
🧡 월세
60만
보증 2,000만
📐 면적별 비교
89㎡5건
154㎡3건
119㎡1건
102㎡1건
89㎡
평균 2.2억
5건 거래
평당 804만
154㎡
평균 2.9억
3건 거래
평당 618만
119㎡
평균 2.8억
1건 거래
평당 772만
102㎡
평균 2.0억
1건 거래
평당 649만
📋 매매 거래 이력10건
날짜면적 · 층금액
2026-02-2489㎡(27평)· 6층2.2억
2026-02-2389㎡(27평)· 6층2.0억
2026-01-21154㎡(47평)· 9층3.2억
2026-01-1889㎡(27평)· 8층2.2억
2025-11-15154㎡(47평)· 1층2.6억
2024-01-1389㎡(27평)· 5층2.1억
2023-12-0789㎡(27평)· 13층2.2억
2023-11-02154㎡(47평)· 13층2.8억
2023-10-07119㎡(36평)· 6층2.8억
2023-03-24102㎡(31평)· 3층2.0억
🏠 전월세 이력9건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2025-12-2989㎡ · 13층
전세1.4억
2025-07-3089㎡ · 3층
월세2,000만/60만
2025-01-17119㎡ · 11층
월세1.2억/40만
2024-11-01102㎡ · 4층
월세2,000만/70만
2024-09-0689㎡ · 2층
전세1.6억
2024-07-1389㎡ · 14층
전세1.8억
2023-07-26154㎡ · 9층
전세2.5억
2023-05-2989㎡ · 15층
전세1.9억
2023-05-0689㎡ · 4층
전세1.8억
📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
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