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![개화 아파트 서울 강서구 실거래가 시세 9.0억]({"url": "https://www.lottecastle.co.kr/files/etc/2020/10/202010130844512941.jpg", "source": "naver", "caption": "조감도/투시도 | 롯데캐슬", "thumbnail": "https://search.pstatic.net/sunny/?type=b150&src=https%3A%2F%2Fwww.lottecastle.co.kr%2Ffiles%2Fetc%2F2020%2F10%2F202010130844512941.jpg", "collected_at": "2026-04-16T01:20:38.472Z"})
개화
30년+1994년 준공
서울 강서구 방화동 · 매매 33건 · 전월세 90건
개화은 서울 강서구 방화동 소재 1994년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 8.2억, 최고가 10.2억, 최저가 7.1억. 전세가 5.8억 (전세가율 64%). 월세 보증금 2.0억/월 130만원. 2개 면적 타입에서 33건의 거래가 확인됩니다.
📖 단지 분석
개화 (서울)은(는) 최근 1년간 24건의 거래가 있었습니다. 최근 매매가는 약 7.9억원 수준이며, 평당가는 2,422만원 수준입니다. 전세가율은 약 66% 입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
📊 단지 데이터
전세가율
66%
💙 전세
5.8억
101.86㎡ · 2026-05-23
🧡 월세
130만
보증 2.0억
📐 면적별 비교
102㎡25건
134㎡8건
102㎡
평균 8.0억
25건 거래
평당 2,584만
134㎡
평균 9.1억
8건 거래
평당 2,244만
📋 매매 거래 이력33건
날짜면적 · 층금액
2026-04-28102㎡(31평)· 9층9.0억
2026-04-25102㎡(31평)· 6층9.1억
2026-04-24134㎡(41평)· 1층8.6억
2026-04-18102㎡(31평)· 1층7.3억
2026-04-15102㎡(31평)· 11층9.0억
2026-02-24102㎡(31평)· 12층8.6억
2026-02-23102㎡(31평)· 2층8.6억
2026-02-15102㎡(31평)· 5층8.2억
2026-01-21102㎡(31평)· 3층7.9억
2025-12-25102㎡(31평)· 13층7.8억
2025-10-18134㎡(41평)· 9층9.5억
2025-10-13102㎡(31평)· 2층7.6억
2025-10-03102㎡(31평)· 9층7.9억
2025-09-11134㎡(41평)· 6층8.9억
2025-09-03102㎡(31평)· 6층8.2억
2025-08-19102㎡(31평)· 10층7.7억
2025-07-03102㎡(31평)· 2층7.2억
2025-06-23102㎡(31평)· 6층8.0억
2025-06-02134㎡(41평)· 9층8.9억
2025-05-28102㎡(31평)· 12층8.0억
2025-05-19134㎡(41평)· 4층9.2억
2025-05-19102㎡(31평)· 6층8.0억
2025-05-15102㎡(31평)· 8층8.1억
2025-04-30102㎡(31평)· 13층7.1억
2025-04-18102㎡(31평)· 5층7.7억
2025-03-20134㎡(41평)· 9층10.2억
2025-03-10102㎡(31평)· 13층7.8억
2025-01-02102㎡(31평)· 5층7.4억
2024-06-28102㎡(31평)· 3층7.7억
2024-06-22102㎡(31평)· 1층7.4억
2023-10-28102㎡(31평)· 3층8.0억
2023-06-27134㎡(41평)· 13층8.9억
2023-06-07134㎡(41평)· 10층8.6억
🏠 전월세 이력90건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-05-23102㎡ · 7층
전세5.8억
2026-05-10134㎡ · 6층
전세6.5억
2026-05-07134㎡ · 3층
전세5.3억
2026-04-07102㎡ · 1층
전세4.6억
2026-04-04134㎡ · 13층
전세4.6억
2026-03-27102㎡ · 1층
전세5.2억
2026-03-26102㎡ · 10층
월세2.0억/130만
2026-03-09102㎡ · 8층
전세5.5억
2026-03-03134㎡ · 7층
전세6.6억
2026-02-26102㎡ · 3층
전세5.5억
2026-02-21102㎡ · 7층
월세4.0억/50만
2026-02-15102㎡ · 8층
전세4.8억
2025-12-29102㎡ · 2층
전세4.2억
2025-12-27134㎡ · 8층
전세7.0억
2025-11-19102㎡ · 5층
전세4.5억
2025-11-06102㎡ · 7층
월세3.5억/90만
2025-11-05102㎡ · 9층
월세4.3억/70만
2025-10-24102㎡ · 6층
전세4.8억
2025-10-15134㎡ · 7층
전세4.9억
2025-10-11134㎡ · 8층
월세1.0억/200만
2025-09-22102㎡ · 1층
전세5.1억
2025-09-19102㎡ · 1층
전세4.7억
2025-08-15102㎡ · 6층
전세4.8억
2025-08-13102㎡ · 2층
전세4.3억
2025-08-02102㎡ · 1층
전세5.7억
2025-07-29102㎡ · 8층
전세5.5억
2025-07-26102㎡ · 8층
전세4.5억
2025-05-30102㎡ · 11층
전세5.2억
2025-05-29134㎡ · 2층
전세6.0억
2025-04-29102㎡ · 8층
월세3.0억/70만
+60건 더 있음
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