e편한세상 사천 스카이마리나

e편한세상 사천 스카이마리나 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 9월 23일이다. 특별공급과 1순위 접수는 2022년 10월 4일이고 접수 마감은 2022년 10월 6일이다. 당첨자 발표는 2022년 10월 13일이고 계약은 2022년 10월 24일부터 10월 26일까지다. 분양가상한제는 미적용이다. 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다.

e편한세상 사천 스카이마리나 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 9개 동으로 이루어지며 최저층은 2층이다. 이번 공급은 일반공급 501세대와 특별공급 546세대로 나뉜다.

주택형 구성은 전용 84.84㎡가 684세대(공급의 65.3%), 전용 84.91㎡가 359세대(공급의 34.3%), 전용 154.65㎡가 4세대(공급의 0.382%)다.

시공사 최근 공급

DL이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 남양주진접2지구 B-1블록 공공분양 본청약(경기·260세대·2026년 1월 접수), 디 에이션 파크 부산(부산·69세대·2025년 5월 접수), e편한세상 동인천 베이프런트(인천·492세대·2024년 12월 접수) 등이 있습니다.

e편한세상 사천 스카이마리나 입지와 교통·학교 거리

e편한세상 사천 스카이마리나는 경상남도 사천시 용현면 선진리에 위치한다.

선진거북선공원은 도보 약 5분(직선 약 280m), 선진공원은 도보 약 8분(직선 약 440m)에 있다. 용남고등학교는 도보 약 32분(직선 약 1,920m) 거리다.

사천시 공급 맥락

사천시에서 카더라가 추적하는 현장 7곳 가운데 세대수로 2번째 규모입니다. 같은 사천시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 6곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 4곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 e편한세상 사천 스카이마리나 매매 실거래는 23건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 84.84㎡ 18층 3억 6,600만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 1.6% 높습니다. 최근 1년 거래가는 2억 9,500만원부터 3억 7,333만원까지 분포합니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 68%입니다. 2025년 준공으로 올해 1년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다.