조합설립e편한세상 부천 어반스퀘어
착공- 대표 84㎡ 11억 3,900만
- 평당 3,248만
AI 상상도최고 38층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
e편한세상 부천 어반스퀘어는 경기 부천시 소사동에 DL이앤씨, 롯데건설이 짓는 총 1,649세대(이번 897세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
e편한세상 부천 어반스퀘어 타입별 분양가
e편한세상 부천 어반스퀘어의 타입별 최고 분양가는 59B타입 8억 5,610만원부터 84A타입 11억 3,900만원까지입니다. 세대수 기준으로는 59A타입 374세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. e편한세상 부천 어반스퀘어에는 전용 59.77㎡~84.6㎡ 범위의 6개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59B | 59.77㎡ | 8억 5,610만 | 107세대 |
| 59A | 59.9㎡ | 8억 7,080만 | 374세대 |
| 74B | 74.3㎡ | 10억 850만 | 108세대 |
| 74A | 74.63㎡ | 10억 1,960만 | 208세대 |
| 84A | 84.34㎡ | 11억 3,900만 | 73세대 |
e편한세상 부천 어반스퀘어 청약 일정
e편한세상 부천 어반스퀘어 다음 일정은 2029년 10월 입주 예정입니다. e편한세상 부천 어반스퀘어 청약 일정은 2026.05.04에 시작해 2029년 10월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.05.04 |
| 일반공급 접수 | 2026.05.04 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.13 |
| 계약 | 2026.05.26 |
| 입주 예정 | 2029.10.01 |
e편한세상 부천 어반스퀘어 공급 구성
유형별로 보면 신혼부부에 207세대가 배정돼 특별공급 중 가장 많습니다. 배정된 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 402세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 207세대 |
| 특별공급 생애최초 | 81세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 90세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 27세대 |
| 특별공급 기관추천 | 90세대 |
e편한세상 부천 어반스퀘어 단지 모습
e편한세상 부천 어반스퀘어의 시공 주체는 DL이앤씨, 롯데건설입니다. 입주 예정 시점은 2029년 10월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | DL이앤씨, 롯데건설 |
| 입주 | 2029년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업) |
| 시행 | 소사3구역 재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 897세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.23 기준
e편한세상 부천 어반스퀘어 입지
AI 상상도
- 주소경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
e편한세상 부천 어반스퀘어 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가는 3.3㎡당 3,248만원입니다. 부천시 최근 24개월 분양 평균 평균(3,300만원)과 비교해 비슷한 가격대이며, 차이는 2%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 3,248만 |
| 부천시 최근 24개월 분양 평균 | 3,300만 |
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| IHO드림파크아파트 | 110.13㎡ | 4.4억 | 2026.09 |
| 대화 | 57.15㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 대화 | 63.81㎡ | 3억 | 2026.09 |
| 동부에이스 | 70.09㎡ | 3.8억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 소사동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 61건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 7,300만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
e편한세상 부천 어반스퀘어 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 41개월(청약 2026.05.04 → 입주 예정 2029년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
e편한세상 부천 어반스퀘어 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.23 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- e편한세상 부천 어반스퀘어 — 경기 부천시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
분양 알림
e편한세상 부천 어반스퀘어소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 8.6억~11.4억
- 특별공급 접수일
- 5.4(월)
- 당첨 발표일
- 5.13(수)
입력 정보는 이 현장 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
e편한세상 부천 어반스퀘어Qe편한세상 부천 어반스퀘어 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 897세대입니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 시공사는 어디인가요?
DL이앤씨, 롯데건설이 시공합니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 분양가는 얼마인가요?
8.6억~11.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 부천 어반스퀘어 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-23 기준).
함께 보는 현장
부천시- 조합설립
착공상동역 롯데캐슬 시그니처
관리처분인가두산위브더제니스 부천
관리처분인가e편한세상 부천 어반스퀘어
이 현장 분양 관계자이신가요? 광고 효과 보기 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr