분양 예고AI 상상도e편한세상 남양뉴타운
입주 후e편한세상 남양뉴타운은 경기 화성시 남양읍에 대림산업이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 입주 완료 단계입니다.
e편한세상 남양뉴타운 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
e편한세상 남양뉴타운 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195) |
| 총세대 | 604세대 |
| 시공 | 대림산업 |
| 시행 | 대림산업(주) |
| 입주 | 2022년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.09.18 기준
e편한세상 남양뉴타운 입지
- 주소경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
남양읍·화성시 시세
e편한세상 남양뉴타운 분양가·타입
8개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 65A | 65.64㎡ | 88.81㎡ | 102세대 | 2억 7,000만원~2억 8,400만원 | 1,005만원 |
| 65B | 65.67㎡ | 88.84㎡ | 52세대 | 2억 7,000만원~2억 7,700만원 | 1,005만원 |
| 75C | 75.92㎡ | 102.71㎡ | 52세대 | 2억 8,400만원~3억 2,400만원 | 914만원 |
| 75A | 75.95㎡ | 102.75㎡ | 84세대 | 2억 8,400만원~3억 2,700만원 | 914만원 |
| 75B | 75.98㎡ | 102.8㎡ | 53세대 | 2억 8,400만원~3억 2,100만원 | 913만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 114.91㎡ | 88세대 | 2억 4,400만원~3억 5,700만원 | 702만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 114.96㎡ | 85세대 | 2억 4,400만원~3억 6,200만원 | 702만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.96㎡ | 88세대 | 2억 4,400만원~3억 6,200만원 | 702만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.18 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 화성시 평균보다 51% 낮음
| 이 현장(2020년 9월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,036만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 2,096만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
남양읍 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 41건
| 화성남양시티프라디움4차2023년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.06 | 3억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.20 | 3억 8,000만원중앙값 |
| 시티프라디움1차아파트2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.19 | 3억 8,500만원중앙값 |
| 이 단지e편한세상남양뉴타운2022년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.09 | 4억 2,650만원중앙값 |
| 동광뷰엘2018년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.07 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 화성남양시티프라디움3차아파트2019년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.13 | 4억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 45건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.5%
| 화성남양시티프라디움4차전세 4건 · 최근 2026.10.05 | 2억 9,500만원전세가율 74.7% |
|---|---|
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을전세 11건 · 최근 2026.10.19 | 2억 6,000만원전세가율 68.4% |
| 시티프라디움1차아파트전세 3건 · 최근 2026.09.13 | 3억 1,000만원전세가율 80.5% |
| 이 단지e편한세상남양뉴타운전세 3건 · 최근 2026.10.16 | 3억전세가율 70.3% |
| 동광뷰엘전세 3건 · 최근 2026.08.26 | 3억전세가율 76.9% |
| 화성남양시티프라디움3차아파트전세 21건 · 최근 2026.07.21 | 2억 5,367만원전세가율 60.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
e편한세상 남양뉴타운 청약 일정·공급 구성
- 2020.09.28특별공급 접수
- 2020.09.28 ~ 10.06일반공급 접수
- 2020.10.13당첨자 발표
- 2020.11.02 ~ 11.05계약
- 2022년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 118세대 |
| 특별공급 | 486세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
e편한세상 남양뉴타운 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 50% |
| 잔금 | 40% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
e편한세상 남양뉴타운 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.09.18
매물·시세 상담
e편한세상 남양뉴타운매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.7억~
- 특별공급 접수일
- 9.28(월)
- 당첨 발표일
- 10.13(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
e편한세상 남양뉴타운Qe편한세상 남양뉴타운 세대수는 몇 세대인가요?
총 604세대입니다.
Qe편한세상 남양뉴타운 시공사는 어디인가요?
대림산업이 시공합니다.
Qe편한세상 남양뉴타운 분양가는 얼마인가요?
2.7억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 남양뉴타운 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr