입주중
e편한세상 군산 디오션루체
입주 후e편한세상 군산 디오션루체는 군산시 구암동 분양 단지로 DL이앤씨·현재 입주 완료(2026.10.14 기준). 분양가는 3.8억부터입니다.
e편한세상 군산 디오션루체 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
e편한세상 군산 디오션루체 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원 |
| 총세대 | 800세대 |
| 시공 | DL이앤씨 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 7월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.21 기준
공급 구조 해설
e편한세상 군산 디오션루체는 전용 84㎡부터 155㎡까지 7개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 84A(전용 84㎡)로 341세대, 전체 공급의 43%를 차지합니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 413세대와 일반공급 387세대이며, 특별공급이 전체의 52%입니다.
시공사 최근 공급
DL이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 e편한세상 분당 퍼스트빌리지 성남낙생지구 A-1BL 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·933세대·2026년 7월 접수), 아크로 리버스카이(서울·285세대·2026년 5월 접수), 안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A1BL(경기·60세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
e편한세상 군산 디오션루체 입지
- 주소전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원
군산시 공급 맥락
군산시에서 카더라가 추적하는 현장 21곳 가운데 세대수로 5번째 규모입니다. 같은 군산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 20곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
구암동·군산시 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 e편한세상 군산 디오션루체 매매 실거래는 10건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.14 전용 84.98㎡ 7층 4억 1,500만원입니다. 최근 1년 거래가는 3억 8,500만원부터 4억 2,500만원까지 분포합니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 61%입니다. 2025년 준공으로 올해 1년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 군산시 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상군산디오션루체 거래가 3건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 3건 확인됩니다.
e편한세상 군산 디오션루체 분양가·타입
7개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.76㎡ | 110.58㎡ | 134세대 | 3억 9,290만원 | 1,175만원 |
| 84A | 84.83㎡ | 110.71㎡ | 341세대 | 3억 9,290만원 | 1,173만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 110.88㎡ | 133세대 | 3억 8,590만원 | 1,151만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.47㎡ | 186세대 | 3억 9,290만원 | 1,165만원 |
| 149 | 149.57㎡ | 196.08㎡ | 2세대 | 7억 9,990만원 | 1,349만원 |
| 153 | 153.54㎡ | 200.85㎡ | 1세대 | 8억 1,490만원 | 1,341만원 |
| 155 | 155.94㎡ | 204.8㎡ | 3세대 | 8억 2,990만원 | 1,340만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 전북 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,166만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
구암동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 13건
| 이 단지e편한세상군산디오션루체2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.14 | 3억 9,800만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵군산프리미엘2025년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.10 | 4억 100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 39건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.9%
| 이 단지e편한세상군산디오션루체전세 15건 · 최근 2026.10.12 | 2억 5,442만원전세가율 63.9% |
|---|---|
| 더샵군산프리미엘전세 24건 · 최근 2026.10.12 | 2억 4,000만원전세가율 59.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
분양권 거래
군산시 · 최근 1년이 현장 분양권 3건 · 군산시 다른 단지 47건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장e편한세상군산디오션루체 | 84.83㎡ | 3억 8,122만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장e편한세상군산디오션루체 | 84.98㎡ | 4억 2,276만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장e편한세상군산디오션루체 | 84.83㎡ | 3억 9,990만원 | 2026.08.04 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.94㎡ | 4억 595만원 | 2026.10.12 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.94㎡ | 3억 7,440만원 | 2026.10.12 |
| 더샵군산프리미엘 | 84.96㎡ | 3억 9,200만원 | 2026.10.10 |
| 더샵군산프리미엘 | 84.96㎡ | 3억 9,000만원 | 2026.10.08 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.94㎡ | 3억 7,090만원 | 2026.10.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
e편한세상 군산 디오션루체 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.31특별공급 접수
- 2022.10.31 ~ 11.02일반공급 접수
- 2022.11.08당첨자 발표
- 2022.11.21 ~ 11.24계약
- 2025년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 387세대 |
| 특별공급 | 413세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
e편한세상 군산 디오션루체 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.21
매물·시세 상담
e편한세상 군산 디오션루체매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.8억~
- 특별공급 접수일
- 10.31(월)
- 당첨 발표일
- 11.8(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
e편한세상 군산 디오션루체Qe편한세상 군산 디오션루체 세대수는 몇 세대인가요?
총 800세대입니다.
Qe편한세상 군산 디오션루체 시공사는 어디인가요?
DL이앤씨가 시공합니다.
Qe편한세상 군산 디오션루체 분양가는 얼마인가요?
3.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 군산 디오션루체 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr