PH159

분양가 해설

공급이 가장 많은 99A 타입은 4억 9,998만원부터 6억 7,500만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,512만원입니다. 최저 분양가 기준 계약금(10%)은 3,828만원입니다.

PH159 청약일정과 계약 조건

공고는 2026년 4월 20일 발표되며 1순위 접수는 2026년 4월 30일부터 2026년 5월 4일까지이다. 당첨자는 2026년 5월 11일 발표되고 계약은 2026년 5월 22일부터 2026년 5월 24일까지 진행된다.

분양가상한제는 미적용이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부한다.

PH159 단지 구성과 평면도 주택형

주택형은 9개 타입으로 구성되며 전용 69.72㎡ 69A 타입이 8세대(공급의 16.3%), 전용 99.99㎡ 99A 타입이 14세대(공급의 28.6%)로 가장 많다.

84㎡대 주택형이 다수를 차지한다. 전용 99.3㎡ 99D 타입은 3세대(공급의 6.12%)이다.

PH159 입지와 교통·학교 거리

단지는 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 1938번지 외 2필지에 위치한다. 북촌돌하르방공원은 도보 약 9분(직선 약 550m) 거리에 있다.

제주시 공급 맥락

같은 제주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 조천읍 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 에스디빌101동과 노블하우스 사이에 6,800만원 차이가 납니다. 제주시 분양권 거래 6건 중에서는 위파크 제주 1단지 거래가 4건으로 가장 많습니다.