1차삼성 vs 엘메르
| 항목 | 1차삼성 | 엘메르 |
|---|---|---|
| 지역 | 부산 사상구 | 부산 사상구 |
| 동 | 학장동 | 감전동 |
| 준공연도 | 1997년 | 2025년 |
| 연차 | 30년+ | 신축 |
| 세대수 | - | - |
| 최근 매매가 | 9,300만 | 3.3억 |
| 전세가 | 1.0억 | 2.0억 |
| 전세가율 | 108% | 60% |
| 평당가 | 626만 | 1,704만 |
| 1년 가격변동 | -1.5% · 49㎡ | - |
| 1년 매매 거래 | 1건 | 106건 |
| 1년 전월세 거래 | 2건 | 2건 |
1차삼성은 부산 사상구 학장동 소재 1997년 준공 아파트이고, 엘메르은 부산 사상구 감전동 소재 2025년 준공 아파트입니다. 매매가 기준 1차삼성이 엘메르 대비 72% 낮으며, 전세가율은 1차삼성 108% vs 엘메르 60%로 1차삼성이 48.0%p 높습니다. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
자주 묻는 질문
1차삼성과 엘메르 중 어디가 더 비싼가요?
엘메르이 3.3억으로 1차삼성(9,300만)보다 72% 높습니다.
1차삼성과 엘메르 전세가율 비교
1차삼성의 전세가율은 108%, 엘메르은 60%입니다. 전세가율이 낮을수록 매매 대비 전세가 저렴한 편입니다.
1차삼성과 엘메르 중 거래가 더 활발한 곳은?
최근 1년 매매 거래는 1차삼성 1건, 엘메르 106건입니다. 엘메르이 더 활발합니다.