착공AI 상상도힐스테이트 레이크 송도 3차
입주 후힐스테이트 레이크 송도 3차는 인천 연수구 송도동에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 3일 현재 입주 완료 단계입니다.
힐스테이트 레이크 송도 3차 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
힐스테이트 레이크 송도 3차 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지 |
| 총세대 | 1,100세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 송도랜드마크시티(유) |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.06.11 기준
송도동·연수구 시세
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가·타입
11개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.06㎡ | 114.1㎡ | 150세대 | 5억 9,285만원~7억 8,790만원 | 1,718만원 |
| 84A | 84.54㎡ | 114.71㎡ | 172세대 | 5억 9,285만원~7억 9,203만원 | 1,708만원 |
| 84 | 84.57㎡ | 112.24㎡ | 47세대 | 5억 9,285만원~7억 5,217만원 | 1,746만원 |
| 84D | 84.57㎡ | 112.24㎡ | 73세대 | 5억 9,285만원~7억 6,736만원 | 1,746만원 |
| 84B | 84.82㎡ | 114.51㎡ | 168세대 | 5억 9,285만원~8억 2,293만원 | 1,711만원 |
| 84E | 84.88㎡ | 112.75㎡ | 97세대 | 5억 9,285만원~8억 319만원 | 1,738만원 |
| 84F | 84.95㎡ | 113.02㎡ | 97세대 | 5억 9,285만원~7억 8,844만원 | 1,734만원 |
| 99 | 99.1㎡ | 134.52㎡ | 100세대 | 6억 7,126만원~8억 7,650만원 | 1,650만원 |
| 99A | 99.1㎡ | 134.52㎡ | 72세대 | 6억 7,126만원~8억 5,072만원 | 1,650만원 |
| 99B | 99.89㎡ | 131.53㎡ | 120세대 | 6억 7,126만원~8억 9,192만원 | 1,687만원 |
| 155 | 155.79㎡ | 210.01㎡ | 4세대 | 15억 5,000만원~20억 8,861만원 | 2,440만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 연수구 평균보다 28% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 7개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,297만원 |
|---|---|
| 연수구 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 3,172만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 2,492만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
송도동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 517건
| 송도SKVIEW2019년 준공 · 118건 · 최근 2026.10.19 | 7억 1,800만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이2020년 준공 · 111건 · 최근 2026.10.17 | 6억 6,500만원중앙값 |
| 랜드마크시티센트럴더샵2020년 준공 · 100건 · 최근 2026.10.02 | 6억 3,350만원중앙값 |
| 송도오션파크베르디움2020년 준공 · 66건 · 최근 2026.10.17 | 6억 2,200만원중앙값 |
| 호반써밋송도2023년 준공 · 61건 · 최근 2026.10.16 | 6억 4,000만원중앙값 |
| e편한세상송도2018년 준공 · 61건 · 최근 2026.10.08 | 6억 4,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 545건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.5%
| 송도SKVIEW전세 122건 · 최근 2026.10.20 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이전세 143건 · 최근 2026.10.22 | 3억 8,500만원전세가율 57.9% |
| 랜드마크시티센트럴더샵전세 95건 · 최근 2026.10.21 | 3억 5,250만원전세가율 55.6% |
| 송도오션파크베르디움전세 90건 · 최근 2026.10.21 | 3억 5,000만원전세가율 56.3% |
| 호반써밋송도전세 32건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,700만원전세가율 62% |
| e편한세상송도전세 63건 · 최근 2026.10.07 | 3억 6,500만원전세가율 56.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
연수구 · 최근 1년연수구 분양권 55건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 84.99㎡ | 8억 7,320만원 | 2026.10.15 |
| 송도 한내들 센트럴리버 | 84.02㎡ | 8억 4,640만원 | 2026.10.15 |
| 송도 한내들 센트럴리버 | 84.04㎡ | 8억 8,550만원 | 2026.10.13 |
| 송도 한내들 센트럴리버 | 84.02㎡ | 8억 4,640만원 | 2026.10.08 |
| 래미안 센트리폴(1BL) | 59.96㎡ | 5억 7,145만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 105.38㎡ | 11억 7,840만원 | 2026.10.06 |
| 송도자이풍경채 그라노블 1단지 | 101.88㎡ | 9억 3,415만원 | 2026.10.05 |
| 송도자이풍경채 그라노블 1단지 | 84.99㎡ | 8억 6,465만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 레이크 송도 3차 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.24특별공급 접수
- 2020.06.24 ~ 06.26일반공급 접수
- 2020.07.02당첨자 발표
- 2020.07.12 ~ 07.18계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 624세대 |
| 특별공급 | 476세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 레이크 송도 3차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 레이크 송도 3차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.06.11
매물·시세 상담
힐스테이트 레이크 송도 3차매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.5억~
- 특별공급 접수일
- 6.24(수)
- 당첨 발표일
- 7.2(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 3차Q힐스테이트 레이크 송도 3차는 몇 세대 규모인가요?
총 1,100세대입니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 3차는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가 범위가 궁금합니다.
7.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 3차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr