양산 한신더휴

양산 한신더휴 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 3월 25일 공시됐다. 특별공급과 1순위 접수는 2022년 4월 4일 시작해 4월 6일 마감됐고, 당첨자는 4월 13일 발표됐다.

계약은 2022년 4월 26일부터 4월 28일까지 진행됐다. 분양가상한제는 미적용이며, 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이다.

양산 한신더휴 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 7개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 이번 공급 405세대 중 일반공급 196세대, 특별공급 209세대로 나뉜다.

주택형별로는 전용 70.47㎡ 64세대(공급의 15.8%), 전용 84.8㎡ 116세대(공급의 28.6%), 전용 84.86㎡ 225세대(공급의 55.6%)로 구성된다.

시공사 최근 공급

한신공영이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 의왕역 한신더휴(경기·108세대·2026년 8월 접수), 창원 한신더휴 메가센텀(경남·1,139세대·2026년 7월 접수), 인천영종지구 A24블록 공공분양주택 본청약(인천·641세대·2026년 1월 접수) 등이 있습니다.

양산 한신더휴 입지와 교통·학교 거리

양산 한신더휴는 경상남도 양산시 평산동 589-3일원에 위치한다.

평산근린공원까지 도보 약 4분(직선 약 200m), 서리어린이공원까지 도보 약 8분(직선 약 480m)이다.

양산시 공급 맥락

양산시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 14번째 규모입니다. 같은 양산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

양산 한신더휴 분양가와 주변 시세 비교

양산 한신더휴의 분양가는 3억 3,351만원부터 4억 2,393만원까지 형성된다. 주택형 70은 3억 3,351만원으로 평당 1,205만원이며, 주택형 84B와 84A는 각각 4억 2,365만원과 4억 2,393만원으로 평당 1,285만원이다. 단지 전체 평당 평균 분양가는 1,059만원이다.

평산동 아파트 매매 중앙값은 1억 5,800만원(거래 97건)이고 전세 중앙값은 1억 9,750만원이다. 이 현장 84㎡대 분양가는 주변 매매 중앙값 대비 168% 높으며 2억 6,593만원 차이가 난다. 반면 평산동 84㎡대 분양권 중앙값 5억 4,330만원과 비교하면 22% 낮고 1억 1,937만원 낮다. 양산시 준공 5년 이내 신축 아파트 최근 12개월 매매 중앙값 4억 2,244만원과는 0.4% 높은 수준으로 149만원 차이가 난다. 양산시 최근 분양 공고 평균 대비 평당 분양가는 18% 낮다.

주변 시세와 비교

양산시 분양권 거래 8건 중에서는 사송에비뉴원 거래가 3건으로 가장 많습니다.