분양 예고AI 상상도부산장안 디에트르(사전청약)
입주 후부산장안 디에트르(사전청약)는 기장군 장안읍 좌천리 분양 단지로 대방건설·현재 입주 완료(2026.04.01 기준). 분양가는 4.3억부터입니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 실거래가·시세 요약
부산장안 디에트르는 부산 기장군 장안읍 좌천리에 위치하며 대방건설이 시공한다. 이번 공급은 410세대이고 2025년 7월 입주 예정이다.
2022년 3월 특별공급과 1순위 접수를 거쳐 당첨자를 발표했으며 현재 입주 후 단계다. 분양가는 4억 3,238만원부터 6억 2,120만원까지다.
부산장안 디에트르(사전청약) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
부산장안 디에트르(사전청약) 청약일정과 계약 조건
입주자모집공고는 2022년 2월 28일 공시되었다. 특별공급 및 1순위 접수는 2022년 3월 14일, 접수 마감은 2022년 3월 16일, 당첨자 발표는 2022년 3월 22일이다.
계약은 2022년 4월 5일부터 4월 7일까지 진행되었으며 분양가상한제가 적용되었다.
부산장안 디에트르(사전청약) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4 일원 |
| 총세대 | 410세대 |
| 시공 | 대방건설 |
| 시행 | 대방주택 주식회사 |
| 입주 | 2025년 7월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2022.02.28
공급 구조 해설
부산장안 디에트르(사전청약) 주택형은 모두 5개 타입입니다. 물량으로는 84C 타입이 전체 공급의 35%로 가장 많습니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 215세대와 일반공급 195세대이며, 특별공급이 전체의 52%입니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 입지
- 주소부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4 일원
기장군 공급 맥락
기장군에서 카더라가 추적하는 현장 19곳 가운데 세대수로 8번째 규모입니다. 같은 기장군에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.
장안읍 좌천리·기장군 시세
주변 시세와 비교
기장군 분양권 거래 7건 중에서는 일광 노르웨이숲 오션포레 거래가 3건으로 가장 많습니다. 기장군 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳을 보면 3곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 113.37㎡ | 72세대 | 4억 8,038만원 | 1,401만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 113.87㎡ | 144세대 | 4억 3,238만원 | 1,255만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.55㎡ | 114세대 | 4억 5,138만원 | 1,326만원 |
| 110B | 110.99㎡ | 136.52㎡ | 40세대 | 5억 4,920만원 | 1,330만원 |
| 110A | 110.99㎡ | 137.69㎡ | 40세대 | 6억 2,120만원 | 1,491만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.28 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 기장군 평균보다 9% 낮음
| 이 현장(2022년 3월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,327만원 |
|---|---|
| 기장군 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,455만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,391만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
기장군 · 최근 1년기장군 분양권 7건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 5억 551만원 | 2026.10.13 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 5억 7,560만원 | 2026.10.12 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 5억 1,713만원 | 2026.10.05 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 4억 9,421만원 | 2026.10.03 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 6억 710만원 | 2026.09.28 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 4억 7,931만원 | 2026.09.28 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.6㎡ | 6억 610만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
부산장안 디에트르(사전청약) 청약 일정·공급 구성
- 2022.03.14특별공급 접수
- 2022.03.14 ~ 03.16일반공급 접수
- 2022.03.22당첨자 발표
- 2022.04.05 ~ 04.07계약
- 2025년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 195세대 |
| 특별공급 | 215세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
부산장안 디에트르(사전청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2022.02.28
부산장안 디에트르(사전청약) 체크포인트
장점
- 기장군 84㎡대 분양권 중앙값 5억 1,713만원 대비 7.1% 낮은 분양가로 형성되었다.
- 84㎡대 3.3㎡당 분양가가 기장군 최근 분양 공고 평균보다 9% 낮다.
유의점
- 최저층이 2층으로 저층 선택지가 제한된다.
- 특별공급이 215세대로 전체 공급의 52.4%를 차지한다.
- 입주 예정이 2025년 7월로 준공까지 시간이 남아 있다.
매물·시세 상담
부산장안 디에트르(사전청약)매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.3억~
- 특별공급 접수일
- 3.14(월)
- 당첨 발표일
- 3.22(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
부산장안 디에트르(사전청약)Q부산장안 디에트르(사전청약) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 410세대입니다. 이 가운데 일반분양은 195세대입니다.
Q부산장안 디에트르(사전청약) 분양가는 얼마인가요?
4.3억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q부산장안 디에트르(사전청약) 시공사는 어디인가요?
대방건설이 시공합니다.
Q부산장안 디에트르(사전청약) 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025년 7월입니다.
Q부산장안 디에트르(사전청약) 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84A·84C·84B·110B·110A㎡ 5종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84C(144세대)입니다.
Q부산장안 디에트르(사전청약) 위치는 어디인가요?
부산장안 디에트르(사전청약)는 부산 기장군 장안읍 좌천리에 위치한 단지입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr