착공AI 상상도강릉 오션시티 아이파크
입주중강릉 오션시티 아이파크는 강릉시 견소동 분양 단지로 HDC현대산업개발·현재 입주 시작(2026.10.25 기준). 분양가는 3.7억부터입니다.
강릉 오션시티 아이파크 실거래가·시세 요약
강릉 오션시티 아이파크는 강원특별자치도 강릉시 견소동에 위치한 아파트 단지입니다. 에이치디씨현대산업개발이 시공하며 794세대를 공급합니다.
2023년 10월 특별공급과 1순위 접수를 진행했고 10월 25일 당첨자를 발표했습니다. 2026년 8월 입주 예정이며 분양가는 5억 5,610만원부터 13억 390만원까지입니다.
강릉 오션시티 아이파크 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
강릉 오션시티 아이파크 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2번지 일원 |
| 총세대 | 794세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 | 2026년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2023.10.06
공급 구조 해설
강릉 오션시티 아이파크는 전용 75㎡부터 142㎡까지 8개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 84B(전용 84㎡)로 320세대, 전체 공급의 40%를 차지합니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 361세대와 일반공급 433세대이며, 특별공급이 전체의 45%입니다.
시공사 최근 공급
HDC현대산업개발이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 의정부역 센트럴 아이파크(경기·400세대·2026년 4월 접수), 천안 아이파크 시티 6단지(충남·1,012세대·2026년 3월 접수), 천안 아이파크 시티 5단지(충남·837세대·2026년 3월 접수) 등이 있습니다.
강릉 오션시티 아이파크 입지
- 주소강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
강릉 오션시티 아이파크 입지와 교통·학교 거리
견소동 244-2번지 일원에 위치한다. 도보 약 7분(직선 약 400m) 거리에 강릉안목항 해맞이공원이 있다.
강릉시 공급 맥락
강릉시에서 카더라가 추적하는 현장 22곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 강릉시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 21곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.
견소동·강릉시 시세
2.3억견소동 국민평형 중앙값
42건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 송정한신 | 84.93㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 송정한신 | 39.08㎡ | 9,700만 | 2026.10 |
| 송정해변신도브래뉴아파트 | 84.99㎡ | 2.8억 | 2026.09 |
| 송정해변신도브래뉴아파트 | 59.99㎡ | 2.1억 | 2026.09 |
| 송정한신 | 84.95㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 견소동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
강릉시 분양권 거래 8건 중에서는 강릉오션시티아이파크 거래가 6건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 43건 확인됩니다.
강릉 오션시티 아이파크 분양가·타입
8개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.26㎡ | 98.37㎡ | 133세대 | 5억 5,610만원(최고층) | 1,869만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 108.57㎡ | 88세대 | 3억 7,184만원~6억 370만원 | 1,838만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 107.39㎡ | 69세대 | 3억 7,184만원~5억 6,030만원 | 1,725만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 108.05㎡ | 320세대 | 3억 7,184만원~6억 370만원 | 1,847만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.42㎡ | 89세대 | 3억 7,184만원~5억 6,780만원 | 1,731만원 |
| 100P | 100.12㎡ | 125.31㎡ | 6세대 | 5억 5,610만원~9억 2,590만원 | 2,443만원 |
| 116 | 116.97㎡ | 145.18㎡ | 83세대 | 8억 910만원(최고층) | 1,842만원 |
| 142P | 142.25㎡ | 178.16㎡ | 6세대 | 11억 6,116만원~13억 390만원 | 2,419만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.06 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 강릉시 평균보다 8% 높음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,785만원 |
|---|---|
| 강릉시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,653만원 |
| 강원 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,620만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
분양권 거래
강릉시 · 최근 1년이 현장 분양권 43건 · 강릉시 다른 단지 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 116.97㎡ | 7억 422만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 84.98㎡ | 5억 9,769만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 84.99㎡ | 5억 5,771만원 | 2026.10.13 |
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 84.97㎡ | 4억 6,823만원 | 2026.10.13 |
| 이 현장강릉 오션시티 아이파크 | 84.98㎡ | 5억 4,755만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 84.97㎡ | 5억 3,484만원 | 2026.10.04 |
| 이 현장강릉오션시티아이파크 | 84.98㎡ | 4억 9,216만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장강릉 오션시티 아이파크 | 116.97㎡ | 7억 6,000만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
강릉 오션시티 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.16특별공급 접수
- 2023.10.16 ~ 10.18일반공급 접수
- 2023.10.25당첨자 발표
- 2023.11.06 ~ 11.08계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 433세대 |
| 특별공급 | 361세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
강릉 오션시티 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.06 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
강릉 오션시티 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 15개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2023.10.06
강릉 오션시티 아이파크 체크포인트
장점
- 15개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다.
- 3.3㎡당 평균 분양가는 1,575만원이다.
유의점
- 이 주택형 분양가 3억 6,920만원은 견소동 매매 중앙값 2억 3,450만원(거래 42건)보다 157% 높다.
- 이 주택형 3.3㎡당 분양가는 강릉시 최근 분양 공고 평균보다 8% 높다.
- 이 주택형 분양가는 강릉시 신축 실거래 중앙값 5억 2,450만원(거래 96건)보다 15.1% 높다.
분양 알림
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- 분양가
- 3.7억~
- 특별공급 접수일
- 10.16(월)
- 당첨 발표일
- 10.25(수)
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자주 묻는 질문
강릉 오션시티 아이파크Q강릉 오션시티 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 794세대입니다. 이 가운데 일반분양은 433세대입니다.
Q강릉 오션시티 아이파크 분양가는 얼마인가요?
5.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q강릉 오션시티 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q강릉 오션시티 아이파크 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 8월입니다.
Q강릉 오션시티 아이파크 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 75·84A·84D·84B·84C·100P·116·142P㎡ 8종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84B(320세대)입니다.
Q강릉 오션시티 아이파크 위치는 어디인가요?
강릉 오션시티 아이파크는 강원 강릉시 견소동에 위치한 단지입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr